撮要 市况暢旺，新盤市場3月迄今估計已錄得約1250宗成交，較2月全月錄約780宗高出六成，其中尚嘉控股發展的灣仔壹嘉，錄得該盤今年首宗成交，以2100萬元售出33樓實用518方呎B室，屬標準兩房戶，實呎4.05萬元，成交價、呎價創項目新高外，相關呎價料屬灣仔一手分層標準戶新高。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: greatsoup Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-03-208:00am
撮要 恒地（012）紅磡啟岸次輪賣148伙，呎價提升兩成至2.4萬元，加上鄰區新世界（017）瑧尚以低價搶客，3月19日僅賣出62伙，佔推售量四成。土瓜灣瑧尚更推出114伙，每呎折實均價1.95萬元，全數294伙將於3月23日(星期六)開售。連同油塘曦臺、康城LP6、九肚雲端及長沙灣AVA 228，五盤最少推售近900伙，將成為2016年以來最旺的週六。 網民意見 有網民認為加幅太多難以吸引買家，如果增加從業員佣金反而有助銷情。亦有網民認為啟岸加價20%仍能售出四成單位足以證明新樓盤有價有市。更有人預測發展商已充份了解該地區樓盤市值，會把餘下單位停留在一個固定價格內，以待樓市上升或條件較佳的單位售價有所突破時就會清貨發售。 URL: EdwardEd Number of Likes/ Reactions:1 Number of Comments:3 Number of Shares:0 #數據截至2019-03-208:00am
行業消息 雲滙本月累售224伙 與啟岸同成3月賣樓王 瑧尚加推100伙 均呎價18825元加價3% 行業政策 荃灣橋底水管屋可望年底完工 猶如貧民窟招致網民反感
撮要 本港樓價高處未算高，很多人上車無望，更有不少人蝸居劏房，情況令人擔心。消息指，仁濟醫院擬在荃灣路天橋底興建過渡性房屋，將首次採用「水管屋」設計，至少提供80個單位，可容納300多人，以助輪候公屋已久及居住環境欠佳的荃灣居民。但有網民認為，「水管屋」猶如電影《挑戰者一號》中的貧民區，斥責比以前的安置區差劣，更有人慨嘆以天橋底作為家居住址。 網民意見 有網民建議應該安排每天入境香港的150名單程證新移民入住有關房屋。有人認為類似形式房屋是香港恥辱。亦有網民諷刺這種房屋算得上環保，建成後應該得多人會租住，認為未住過劏房的人不會明白箇中環境的惡劣。 URL: 晴報 Sky Post Number of Likes/ Reactions:875 Number of Comments:224 Number of Shares:312 #數據截至2019-03-198:00am
撮要 一手樓盤銷量佳，帶動發展商加推單位應市。新世界（0017）與市建局合作的土瓜灣瑧尚昨以折實平均實呎18,825元加推100伙，較上周首批80伙折實平均實呎18,301元高出2.8%，個別單位加幅近3%。連同宏安地產（1243）與內房旭輝集團（0884）合作的油塘四山街曦臺，以及恒地（0012）紅磡啟岸，3盤合共接獲近2400票。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: greatsoup Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-03-198:00am
撮要 恒地（0012）紅磡啟岸首輪推售246伙全部售罄(當中2伙交易取消)，成為3月份新盤賣樓王之際；新地（0016）旗下大埔白石角雲滙一、二期，近日以多款回贈作招徠，估計一般高近樓價約20%，並透過招標形式發售，3月迄今合共售出約224伙，與啟岸同成為3月新盤賣樓王。 網民意見 有網民質疑以招標形式發售的單位難以理解其實際成交價，亦有網民對有關樓盤呎價不停上升感到驚訝。有人提出招標發售並非把售價直接折扣出售，有部份買家會取得所有優惠，但有部份不會全取，所以有關發售措施透明度低，並認為發展商如新鴻基不過是把首批樓盤以較低價錢發售以取得宣傳效果。 URL: 騰雞腳軟男 Number of Likes/ Reactions:1 Number of Comments:15 Number of Shares:0 #數據截至2019-03-198:00am
行業消息 愉景灣意堤40伙招標形式發售方便買家 十大屋苑樓價回升 康怡花園成交量升近6倍 行業政策 黃遠輝專訪：樓價有機會跌一成
撮要 房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝受訪時指出，雖然坊間指樓市處於小陽春，但他不相信地產商所說持續向好，中美貿易戰具深遠影響，並非達成協議就將問題解決，這個問題將影響本港經濟。又認為近期新盤計算折扣後，比高位時較低，在現水平再調整10%是有機會見到的。 網民意見 有網民認為樓市跌幅都是假消息，亦有人認定一眾專家的意見都不可信。 URL: RockGorFans Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:2 Number of Shares:0 #數據截至2019-03-188:00am
撮要 截至3月中，十大屋苑樓價於首季全部回升，其中3個屋苑平均呎價按季錄逾一成升幅，當中天水圍嘉湖山莊最新呎價10,825元，不足三個月漲幅已達12.9%最多。而期間一半項目交投量都倍升，並以港島區表現較理想，鰂魚涌康怡花園升5.8倍最勁。 網民意見 有網民預測有關發展商將獲更豐厚利潤。 URL: 何足道哉 Number of Likes/ Reactions:1 Number of Comments:2 Number of Shares:0 #數據截至2019-03-188:00am
撮要 新盤市場表現理想，就連愉景灣新盤意堤亦趁勢推出40伙招標，圖分旺市一杯羹。由香港興業發展的意堤首輪推出40伙招標，單位集中於第6座及第8座高、中及低層，包括10個開放式單位、16個2房戶、12個3房戶及2個4房頂層特色戶，實用面積由350平方呎至1,844平方呎，項目價格將參考香港及九龍區海景單位，並指招標形式較具彈性，方便買家。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:5 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-03-188:00am
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