撮要
地產界指出樓價近日急升，連劏房以至凶宅等周邊單位亦被吸納，甚或連環破頂，例如長沙灣昇悅居兩房戶售價直逼千萬元，黃大仙鑽嶺198呎劏房呎價兩萬。但亦有業界認為，樓價現只是補回去年跌幅，樓市不會一帆風順。造成此現象原因之一是連劏房也獲高價承接，由於樓價急升下，市民難以負擔，惟有購買面積較小的房屋。
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