行業消息 物業買賣不可參觀須提防 招標賣樓網站無列明條款 買家不能撤 商家可反悔 公開發售項目 海日灣II與加多利軒同創認購率新高
撮要 億京將於4月27日以發價單形式、首輪開售295伙單位的大埔白石角海日灣II，過去6日累積接獲逾3100張入票，超額認購9.5倍。恒地（0012）的何文田加多利軒，新近售出高層單位，屬實用面積390方呎、連337呎天台特色戶，成交價1277.393萬元、實呎32,754元，兩者均創項目新高。恒地表示，項目累售226伙，佔全盤單位總數逾九成。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: greatsoup Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-04-238:00am
撮要 本港地產發展商以招標推售樓花的手法蔚然成風，不足一年已賣出逾1,600個招標單位。但有傳媒發現近月六個新盤包括雲匯、上源、海日灣、海傲灣、弦海及逸璟龍灣，招標賣樓過程依然透明度不足兼隱藏陷阱，規定消費者下標後不可撤標、發展商卻可隨意不賣。各發展商未有公開招標單位底價或意向價，使準買家被迫信任代理的口頭建議落標，隨時出錯價買貴樓。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 樓市資訊站 Number of Likes/ Reactions:4 Number of Comments:0 Number of Shares:1 #數據截至2019-04-238:00am
撮要 過往有不少買家單憑代理或業主所提供單位照片而入市，個別更極端情況是，有買家在無任何樓盤單位照片下單看價錢入市。但是相片不夠全面，未必完全拍攝單位所有角落，而且放盤相片的拍攝時間可能較久遠而非反映最新情況。如果個別單位實際陳舊情況較預期嚴重，買家須準備另一筆裝修費，置業成本將更添壓力。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:2 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-04-238:00am
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