撮要 葵涌廣場1座中層一單位，實用面積318方呎，開價600萬港元，由於成交價有機會低於600萬元，可承做最高8成樓按，4月27日上午10時開放參觀，已引來逾10組客連同代理到場，於走廊及管理處排隊等候。由於參觀情況踴躍，有至少4至5組客睇樓後，在單位內各佔一方，不願離開，原業主見場面難以控制，提出以價高者得沽貨。其中一組客人出價並以支票支付約17萬元訂金，買賣雙方商討後追加2萬元，落實以586萬元成交，呎價18,428元。其他買家及代理深深不忿，並在單位門外拍打叫囂，稱可付更高樓價，原業主已簽訂臨約不想反口，通知管理處驅散門外人群，並着令謝絕參觀以避免紛爭。 網民意見 有網民慨嘆上述樓盤多人參觀，只減價少許也極吸引人搶購。亦有人認為這是地產代理的促銷策略，即安排多組客人同時參觀，對目標顧客造成催迫而從速落實交易。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions:84 Number of Comments:25 Number of Shares:11 #數據截至2019-04-298:00am

撮要 香港於近十年成為內地走資熱點，本地豪宅猶如淪為「工具屋」，經常傳出具爭議性新聞，包括由恒地（12）發展、曾是全球樓王的天匯於2010年捲入不尋常取消交易醜聞而被地政總署調查。新地（16）位於何文田的天鑄，早前亦被揭發有大批神秘福建內地客，以一筆過20億元搶購6間獨立屋，情況令人嘩然。有些豪宅卻非財力豐厚就能買到，還要看身份及地位，例如位於司徒拔道之上的超級分層豪宅傲璇（OPUS HONG KONG）就在發展商太古地產（1972）監察下，十二位富豪業主當中，有十一位都透過按揭以實名購入，並非以現金購買或空殼公司持有。透明度充足，稱得上「真富豪」。 網民意見 有網民認為正因為香港富豪極多才會持續把樓價炒賣提高。 URL: 要有突破 Number of Likes/ Reactions:1 Number of Comments:1 Number of Shares:0 #數據截至2019-04-298:00am

撮要 啟德區今個月租務交投維持平穩，3月份錄得140宗租賃個案，受政府出招所限，嘉匯有較多「一約多伙」的情況，有不少業主買入兩個單位同時自住及放租，亦有業主全數放租，平均呎租33至35元，呎租與2月份相若，每宗個案租金回報為2.2-2.3厘，比起現行物業按揭介乎2.375至2.875厘的按息為低。換言之把物業放租也未必夠供樓支出。不過新入伙租盤供應多令租金受壓，回報不及其他地區新盤。現時啟德區共約250個放租盤，即將入伙的天寰亦有約90個預租盤。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: Lisa Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-04-298:00am