行業政策 政府或增資助房屋紓緩樓價高企恐慌 行業消息 發展商高額回贈吸客 揭合約成交價增加逾30% 視帝黎耀祥1350萬出售碧堤半島單位 持貨12年賺近800萬
撮要 據資料顯示，藝人黎耀祥與妻子持有的碧堤半島1座高層單位，實用面積940平方呎，屬於3房連套房間隔，客廳外連露台，可望海景及園景，於4月以1350萬元沽出，屬於今年屋苑樓價最貴，呎價14362元。黎耀祥與妻子於2007年以557萬元購入單位，持貨12年，帳面獲利793萬元，升幅1.4倍。位於深井的碧堤半島，可說是藝人聚居之地，居於該屋苑的藝人除黎耀祥外，還有麥長青、梁榮忠、鄧健泓及龔嘉欣等。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:16 Number of Comments:0 Number of Shares:1 #數據截至2019-05-028:00am
撮要 有媒體發現有發展商利用高額現金回贈吸客，幅度高達樓價25%，但成交紀錄顯示的合約成交價並未扣除回贈，因此較買家實付價增加逾30%。立法會議員批評，招標賣樓欠透明本已為人詬病，若再加上高額回贈，準買家可能誤以為合約成交價等於實付價，影響買樓決定，促請政府加強規管，保障消費者權益。 網民意見 有網民認為政府推出任何壓抑樓市政策都只是官商勾結下協議結果，根本無法保障市民住屋需求。有網民狠批上述手法是奸商行為。亦有人質疑這是發展商為營造樓市暢旺而故意採用的方法。 URL: 01新聞 Number of Likes/ Reactions:55 Number of Comments:13 Number of Shares:15 #數據截至2019-05-028:00am
撮要 私樓樓價指數最新3月份報377.5點，連升3個月，按月升幅更達2.9%。根據過往政府出招前紀錄，當樓價指數連續兩個月的升幅超過2%後，便有機會觸發政府的加辣警戒綫。雖然市場普遍相信，樓價再升政府將出手管制，但以現時辣招、按揭成數限制基本上已經全面限制炒家、投資者及內地客入市，日後即使再上調稅率加息，有機會只能產生短期效果。 網民意見 有網民認為政府愈增加資助房屋只會導致私人樓宇價格炒賣更高。有網民建議政府可以向樓盤賣家徵收20%資產增值稅，但預料將更少人放售樓盤。另有人認為如果資助房屋不必考慮居住質素問題，政府可嘗試把居屋單位分拆成劏房發售。 URL: 星星同學會 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:5 Number of Shares:0 #數據截至2019-05-028:00am
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