東涌居屋樓價比私樓貴

東涌居屋裕東苑B座高層一房單位，剛獲首置人士於已補價自由市場以535萬元購入，以實用面積426方呎計算，呎價約12,559元創項目新高紀錄。而區內大型私人屋苑映灣園上月平均呎價亦僅約1.17萬元。由於居屋補地價金額跟隨大市急升，同類物業價格因而不斷推高。近月東涌二手交投旺，現時私人屋苑僅餘1個叫價600萬元或以下放盤，令部分買家轉投二手資助房屋市場。但若以呎價計，區內私人住宅較個別居屋單位為低。

有網民認為雖然有居屋樓價比私樓高，但居屋管理費比私樓低可算取個平衡。有人嘲諷不應再支持政府繼續賣地建屋，這樣自己居住的樓宇才會繼續升值。亦有網民質疑上述單位實用面積有426方呎沒可能只有一房間隔。