公開發售項目 恒地兩市區盤加推78伙 紅磡啟岸折實呎價高見2.68萬元 發展中項目 規劃署不反對恒地馬適路建1807伙 行業消息 居屋售價屢破頂 個別屋苑呎價1個月內4度創新高
撮要 資助房屋未補價第二市場市況持續升溫，5月份已有3個地區居屋售價齊破頂。黃竹坑雅濤閣3座高層山景三房戶，剛以808萬元售出，以實用面積591方呎計，呎價約13,672元，兩價均創南區同類市場新高，而呎價約1個月4度刷新紀錄。而馬鞍山錦豐苑、小西灣富欣花園及筲箕灣單幢居屋東盛苑亦有單位呎價或售價成為區內最高。 網民意見 有網民認為上述樓盤不停加價只屬虛假造市手段，亦有人希望往後會多建居屋以滿足本港龐大住屋需求。但有網民嘲諷逃犯條例一但通過，樓市將會急速下滑，新近置業人士其物業將變成負資產。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions:18 Number of Comments:3 Number of Shares:1 #數據截至2019-05-178:00am
撮要 早前恒地（0012）就旗下粉嶺馬適路項目向城規會申請略為放寬最高地積比率，由3倍增加至3.5152倍，以作住宅發展，擬建5幢16或21層高的住宅大廈，提供1807個平均面積約337方呎的單位；另項目設2654方呎的非住宅樓面，整個項目涉及609,810方呎。此外，發展中的地盤將提供一條24小時開放給公眾的高架有蓋行人道，以連接毗鄰公屋及粉嶺北周邊發展，規劃署不反對有關申請，料於明日審理時獲得通過。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: greatsoup Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-05-178:00am
撮要 恒地旗下兩個市區新盤同步加推，分別紅磡啟岸及長沙灣家壹，合共加推78伙，其中43伙於5月20日以先到先得發售。紅磡啟岸58伙全新價單，定價457.1萬至746.2萬，呎價23,574至29,158元。長沙灣家壹加推20伙，均為實用面積226平方呎的開放式，價單定價524.1萬至592.3萬元，價單呎價23,190至26,208元。 網民意見 有網民認為上述樓盤值得盡快搶購，亦有人預料有買家會待單位呎價升得更高才購買。另有網民預測如果發展商再增加推出樓盤或會加價發售。 URL: EdwardEd Number of Likes/ Reactions:1 Number of Comments:39 Number of Shares:0 #數據截至2019-05-178:00am
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