行業消息 沙田第一城5個月樓價漲三成 平均呎價重上1.9萬 買家擔心遲買樓價升更高 港鐵站路口簽約購新屯門中心 行業政策 地建會發新指引 發展商趕緊招標涉270伙
撮要 地建會發出新指引，列明實用面積少於1,076平方呎的分層單位不能夠招標出售，而獨立屋、洋房及特色戶均可招標出售。指引將於2019年6月1日起生效，地建會特別指出，實用面積的規定可以因應市況作出調整。預料有關措施將會刺激發展商盡早在規例執行前招標，當中有不少為細單位。有地產商提出招標標準不應以呎數為限，建議將不足千呎的特色戶及3房或以上單位納入可招標範圍，甚至可視乎樓價去決定。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-05-208:00am
撮要 新屯門中心7座高層單位，實用面積462方呎，兩房間隔，業主開價580萬港元放售，減至560萬元售出，呎價12,121元。有居於同區買家擔心遲買會再貴，聯同代理於晚上前往葵興，並在港鐵站路口簽約成交。 網民意見 網民認為該單位折實售價560萬算合理，又認為早買可以一勞永逸以免樓價愈拖愈貴。亦有人諷刺以上只是地產商為趕及推售樓盤而實施的速銷方式。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions:25 Number of Comments:3 Number of Shares:1 #數據截至2019-05-208:00am
撮要 樓市經歷短暫調整期後，已急速反彈。二手樓價指數內的128個成分屋苑，當中75個(即59%)今年樓價升幅，已超越去年年全年表現。而2018年僅升6.8%的沙田第一城，近期平均實用面積調整呎價重上逾1.9萬元，相比去年底約1.5萬元，約5個月急漲28.1%。而同區二線屋苑沙田中心價格相若，今年暫升9.4%至平均呎價19,108元，較去年的4.7%為多。 網民意見 有網民預料樓價將持續上升，有關樓盤呎價甚至將突破2萬。亦有網民認為就算樓價未如報道中所指升幅持續，亦不會如過往其他樓市評論那樣大幅下跌。 URL: 有個愛人是你^^ Number of Likes/ Reactions:1 Number of Comments:3 Number of Shares:0 #數據截至2019-05-208:00am
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