公開發售項目 恒基地產3項目加價最多3% 行業消息 買招標樓按揭大有學問 代理分享如何計算按揭及保險 行業政策 房協未補地價分租計劃擴至房委會居屋 准全租單位涉及41萬個
撮要 房協於2018年9月推出的「未補價資助出售房屋出租計劃」，反應一直欠佳，至今仍未出現成功出租個案，據了解房協已制訂優化計劃措施，其中包括放寬整個單位出租，合資格業主可選擇透過非政府機構按需要作出安排，把單位多個房間分配予兩個或以上申請者共同居住。而有關優化計劃措施亦適用於房委會轄下未補價資助出售房屋，待房委會6月通過有關安排後，最快可在6月底前公布新措施，兩個機構共有約41萬個單位符合有關出租資格。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 317248118 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-05-228:00am
撮要 近期新盤市場仍有不少招標形式出售的物業，與傳統價單形式相比，市民透過招標買樓敍造按揭，如銀行估價、樓盤合約價及折實價等細節，將決定入市所需的資金而必須小心部署。有地產按揭代理指出，市場上的招標樓盤成交價多數與市價相近，銀行估價不足情況少見。但建議買家入標前，參考地產代理給予的樓價資訊及附近樓盤的售價， 以控制供樓預算或降低銀行估價不足風險。如果擔心個人收入和信用狀況影響可敍做的按揭貸款額，則可先向銀行申請作預先批核。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 肚臍餅 Number of Likes/ Reactions:1 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-05-228:00am
撮要 據一手銷售資訊網資料，恒基地產(00012)旗下多個項目提價。當中旺角利奧坊‧凱岸有單位價單售價由666.3萬港元，調升至686.3萬元，呎價由26,546元，上調至27,343元，加幅3%。該盤加推12伙於本周六(5月25日)起發售。另外，西營盤藝里坊‧1號及北角維峯‧浚匯亦有單位分別加價3%及2%。 網民意見 有網民推測有關發展商上星期發售單位已經售罄所以是次加價發售其餘單位。另有網民認為發展商尚餘樓盤如果加價發售亦只會讓地產中介抽佣回贈買家。更有網民質疑為何發展商只把其中1伙加價出售。 URL: EdwardEd Number of Likes/ Reactions:1 Number of Comments:23 Number of Shares:0 #數據截至2019-05-228:00am
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