重建/收購項目 恒地斥2.1億 再收購黃埔街舊樓 行業消息 沙頭角尚澄再推300呎單位招標 行業政策 摩通︰港樓價料續升 政府醞釀出招打壓
撮要 今年初香港住宅樓市開始反彈，之後樓價愈漲愈急，美資大行摩根大通發表報告預期，2019年下半年香港住宅樓價還會再漲5%，使全年樓價漲幅約達10%。不過，該行同時預警政府或再推出多項措施遏抑樓價，包括加強對非香港居民置業的限制、遏抑投資需求及提高銀行按揭貸款風險權重。此外，有資深零售銀行家表示，金管局難進一步收緊按揭成數，否則會使首次置業買家因首期不足，以致物業「愈買愈細」的情況進一步惡化。 網民意見 有網民認為新移民置業已要繳交買家印花稅，所以政府不應再加推遏抑樓價措施，並認為二手樓空置稅難以界定，故未必有需要實施。亦有人預測居屋售價如果折扣極低將增加買家選購。 URL: 2006Win-Cat Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:4 Number of Shares:0 #數據截至2019-05-248:00am
撮要 政府及地產建設商會關注發展商對中小型單位招標賣樓情况，其中遠展（0035）沙頭角尚澄，5月先後推出7個單位招標，個別實用面積僅304方呎，成交價近295萬元，實呎9697元。該項目全為中小型標準戶，其中5個已售出，實用面積由304至451方呎，成交價介乎294.8萬至487萬元。此外，會德豐（0020）將軍澳日出康城MALIBU，5月23日透過招標成功售出4伙單位，套現逾4800萬元，項目累售1570伙，佔推出的1575個單位近99.7%，套現逾145億元。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: greatsoup Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-05-248:00am
撮要 恒地（0012）加快紅磡黃埔區項目的收購進度，斥資約2.1億元購入黃埔街及機利士南路9伙住宅及3個地舖，住宅每伙收購價介乎879.1萬至1597.2萬元，舖位收購價介乎5100萬至5500萬元，其中機利士南路22號地舖收購價達5550萬元，較2018年中收購毗鄰20號面積相若地舖的3795萬元，收購價提高逾46%。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: greatsoup Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-05-248:00am
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