恒基兆業 恒地首5月累沽單位1230伙 達2018年之80% 行業消息 西鐵屯門南延線擬增屯門泳池站 上蓋供港鐵發展住宅 5月樓市錄得多個蝕讓及取消交易個案
撮要 由5月初至今，買賣市場出現至少8宗微賺、帳面蝕讓，甚至取消交易個案，樓市或已響起警號。近期股市及外圍表現不穩，部分業主心態轉弱，渴望加快放售物業。其中上水天巒佔至少兩宗蝕本價格轉售。包括一幢實用面積約2,000方呎洋房，以約3,300萬元蝕讓售出，若連同釐印及佣金等開支，原業主或損失近1,600萬元。 網民意見 有網民認為有關報導內容沒有參考價值。有人認為地產商經常提出樓價不會跌、住屋需求大的說法仍然穩固。較多網民偏向不相信有關報導，認為當中蝕讓及取消交易個案只屬偶然。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions:76 Number of Comments:30 Number of Shares:27 #數據截至2019-05-298:00am
撮要 政府正與港鐵檢視屯門南延線的發展方案，擬以「鐵路加物業」模式發展，並研究在屯門游泳池附近新增一個車站，以及預留車站上蓋供港鐵發展住宅項目，當中包括公營房屋。運輸及房屋局回覆稱，已按照《鐵路發展策略2014》初步建議的落實時間表，邀請港鐵就落實屯門南延線提交建議書。港鐵於2016年12月底向政府提交建議書，運房局、路政署等已評估建議書內容，並要求港鐵進一步提供資料和補充細節。 網民意見 有網民嘲諷地認為有關車站落成後，從泳池步行至屯門站需10分鐘，而乘搭列車只需1分鐘即到。亦有網民認為港鐵已成為本港最大地產發展商，有違為市民提供便捷交通服務的宗旨。有人認為再多建造房屋但不停輸入移民無助解決住屋問題。 URL: 韋拿踢法似我 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:290 Number of Shares:0 #數據截至2019-05-298:00am
撮要 ” 「四叔」李兆基領軍的恒地（0012），過往偏向採用惜售策略，但今年恒地和「四叔」個人均積極推盤，連環推出紅磡啟岸、長沙灣家壹、天后維峯‧浚匯3個全新市區樓盤，連同其他餘貨，估計恒地及「四叔」今年迄今已累售逾1230伙、套現總額達92億元，以2018年全年售約1520伙、套現141億元計，2019年首5個月銷量和套現額已分別等同2018年全年的80%和65%。分析估計，中美貿易戰令樓市前景未明朗，恒地採取貨如輪轉策略、加速套現。” 網民意見 暫未有網民回應。 URL: greatsoup Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-05-298:00am
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