撮要 資助房屋未補價第二市場市況持續升溫，5月份已有3個地區居屋售價齊破頂。黃竹坑雅濤閣3座高層山景三房戶，剛以808萬元售出，以實用面積591方呎計，呎價約13,672元，兩價均創南區同類市場新高，而呎價約1個月4度刷新紀錄。而馬鞍山錦豐苑、小西灣富欣花園及筲箕灣單幢居屋東盛苑亦有單位呎價或售價成為區內最高。 網民意見 有網民認為上述樓盤不停加價只屬虛假造市手段，亦有人希望往後會多建居屋以滿足本港龐大住屋需求。但有網民嘲諷逃犯條例一但通過，樓市將會急速下滑，新近置業人士其物業將變成負資產。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions:18 Number of Comments:3 Number of Shares:1 #數據截至2019-05-178:00am

撮要 啟德跑道區4C區4號商業地皮於5月10日截標，共接獲6份標書。地政總署於5月15日公佈，地皮以逾111.244億元批出，每呎樓面地價約12,888元，中標者為高銀金融。集團發言人透露，啟德商業地將會興建地標式高級酒店和辦公大樓，預計該項目總投資額將約160至180億港元。高銀連同早前投得的4B區4號住宅發展用地，將綜合策劃4B區4號和4C區4號兩個項目的整體發展，務求發揮兩幅地皮的最高價值。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:7 Number of Comments:0 Number of Shares:7 #數據截至2019-05-168:00am

撮要 北角豪宅柏傲山有買家放棄簽署正式買賣合約，項目成交紀錄冊顯示，該買家於5月3日採用招標形式認購6座兩個高層單位，實用面積2,835平方呎，連3車位以1.51億元成交，呎價53,263元。及後交易未有進展而取消，按已付5%訂金計，即損失755萬元，成為本月撻訂金額最高的個案。 網民意見 有網民認同買家損失的金額確實龐大，更有網民提出希望獲得損失訂金以購置兩房單位。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:14 Number of Comments:2 Number of Shares:6 #數據截至2019-05-168:00am

撮要 早前地產建設商會達共識，非豪宅新盤首批單位要以出價單形式發售後，上星期再向會員發通知，實用1076方呎以下單位，一律要以發價單形式推售，惟綜合各主要樓盤之銷售安排，再有6個新盤合共推出248伙招標。包括億京旗下海日灣，最新推出的222伙，將於5月20日起招標、7月31日截標，當中59伙實用面積低於1000方呎。而白石角同區的嘉華（0173）嘉熙，5月15日公佈推出15伙，於5月18至31日招標；遠展（0035）沙頭角尚澄，亦推出1伙招標。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: greatsoup Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-05-168:00am

撮要 住宅樓價愈升愈急，反觀過去數月租金表現平穩，今年租金回報率全線下挫，當中以牛頭角淘大花園約2.8厘，跌幅達半厘最大。而仍能險守3厘則只有荔枝角美孚新邨。根據差餉物業估價署截至3月份的臨時數字，實用面積431方呎以下細單位，回報率僅2.6厘，按月再挫0.1厘，已連續兩個月下調，跌返2018年9月的歷史低位。有資深投資者認為，即使日後樓價有機會回落，屆時租金仍會隨大市下調，所以買樓收租回報變得不再吸引。 網民意見 有網民認為就算目前持有物業收租所賺不多，再過幾年租金一旦上升就會有所回報，因此投資樓市仍然是最佳選擇。更多網民表示上述物業都值得購買。有人認為由於樓價仍然上升，雖然租金回報下跌，但利息仍然偏低，買樓出租好比租客替自己月供物業。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions:19 Number of Comments:13 Number of Shares:2 #數據截至2019-05-158:00am