撮要 本港樓巿最近又再颷升，特區政府非常關注有關情況，並會在短期內推出土地共享計劃，該計劃由特首林鄭月娥於2018年施政報告中提出，容許發展商向政府申請發展所持有的私人土地，獲得接納的項目，會由政府提供基礎建設，希望藉此增加房屋供應。在有關計劃下，申請項目的額外地積比中，政府將佔有大約七成。為了增強巿民對計劃的信心，港府更決定成立具公信力的新架構，並委任具公信力的人士加入，甚至包括泛民主派人士，審批申請此一計劃的項目。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: Lisa Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-05-078:00am
撮要 恒地（0012）系近期推出多個主攻細單位的市區單幢新盤，命名為「THE H COLLECTION」系列，當中由恒地主席、「四叔」李兆基私人持有的天后維峯．浚匯，4月推出至今累計售出約70伙，佔項目單位總數216伙逾30%。維峯．浚匯主攻1房戶小型單位，加上鄰近港鐵天后站，適合在港島區工作的青年才俊。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: greatsoup Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-05-078:00am
行業政策 住青年宿舍不可輪候公屋 70%年輕人認為不合理 行業消息 富康花園無議價下易手 采頤兩房19年間升值3.7倍 3新盤共沽逾千伙 32月最旺周末 MONTARA輪候人龍延至廣東道
撮要 會德豐（0020）將軍澳日出康城MONTARA、新世界（0017）何文田瑧樺，同於5月4日進行首輪推售，連同次輪銷售的億京大埔白石角海日灣II，合共推售1106伙，並成功售出998伙，連同目前正在發售的新盤貨尾單位，5月4日一手市場共沽出1059伙，為2016年9月單日售出1063伙後，32個月來一手市場最暢旺的一天。而選購日出康城MONTARA的輪候隊伍從尖沙嘴港廈大廈的售樓處延伸至廣東道。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: greatsoup Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-05-068:00am
撮要 二手居屋市場持續受追捧，將軍澳居屋富康花園剛錄得一宗未補地價第二市場成交，業主以430萬元放售，最終「零議價」易手，實用呎價約9,977元。新蒲崗采頤花園近日亦錄得綠表買家入市個案，業主原未補地價開價700萬元，最終減至693萬元獲承接，實用面積呎價11,766元。原業主於2000年購入上址，當時作價147萬元(未補地價)，持貨至今沽售，帳面獲利546萬元，單位19年升值逾3.7倍。 網民意見 有網民認為買家以5%首期的金額就可購得物業在目前樓市不斷升值下已很難得。有網民希望政府多建資助房屋，但同時有人反對，認為入住資助房屋後的戶主就永久居住，甚至有原戶主已去世多年而兒孫仍然居住該公屋單位佔用公共資源。亦有人認為上述物業價值升幅緩慢。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions:42 Number of Comments:13 Number of Shares:2 #數據截至2019-05-068:00am
撮要 政府早於8年前提出青年宿舍計劃，但至今仍未有任何宿位供應。關注青年住屋聯席與新青年論壇於3月至4月期間，透過電話訪問1638名市民對青年宿舍計劃的意見。現時政府要求青年成功入住青年宿舍後，便須放棄申請輪候公屋的要求，54%受訪者認為不合理，在18至30歲群體中，認為不合理的受訪者更升至7成。 網民意見 有網民認為政府推出的解決青年住屋措施有得有失，欲申請宿舍的年青人須自己衡量是否值得。 URL: 港人無能治香港 Number of Likes/ Reactions:1 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-05-068:00am
行業消息 4月份樓市買賣逼近5,000宗 二手成交暢旺創五年新高 麗展8.8億奪恒安街重建項目 嘉華啟德首個洋房項目命名為「嘉峯匯」
撮要 嘉華旗下啟德第1K區2號項目正式命名為嘉峯匯，項目售樓處及相關文件準備工作即將完成，如獲預售樓花同意書會立即部署推出，最快有望5月開售。項目提供4座住宅大樓及4座洋房，涉及1006伙，戶型由開放式至3房，2房單位供應逾半，當中開放式戶實用面積由約200至約299平方呎。售價方面除了視乎市況而決定外，亦會參考啟德過往項目及其他區新樓盤價錢。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:7 Number of Comments:0 Number of Shares:2 #數據截至2019-05-038:00am
撮要 樓市氣氛向好，發展商不惜以高價投地。市建局公佈，觀塘恒安街重建項目以8.83億元批予麗展（0488），以項目最高可建樓面7.65萬方呎計，每方呎樓面價約1.15萬元，較市場估值6.5億至7.2億元，高出23%至36%。麗展高級副總裁潘銳民透露，項目投資額約14億元，主要用於興建實用面積約300至400方呎的1至2房戶。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: greatsoup Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-05-038:00am
撮要 4月份整體物業市場，包括住宅、車位及工商市場錄得接近1萬宗成交，創下2012年政府推出印花稅「辣招」後，逾6年按月新高。二手樓更逼近5,000宗成交，創下近5年來新高，涉及金額更衝上400億元大關，達403億元。一手私人住宅方面，4月錄得2,760宗成交，總值275.6億元，較3月的1,439宗及150.6億元分別上升91.8%及82.9%。宗數為2016年9月3,460宗後，近3年按月新高。 網民意見 有網民慨嘆目前樓市升幅實在高得驚人。 URL: hfceddie Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:1 Number of Shares:0 #數據截至2019-05-038:00am
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