行業消息 維港灣複式 3880萬呎價28383 齊破頂 獲派公屋嫌樓齡老舊 遭網民狠批過份挑剔 行業政策 新盤9千伙餘貨 7成為中小型單位
撮要 根據運房局局長陳帆回覆立法會議員提問時解釋，按照政府今年3月底數據，市場有9,000伙已落成但未售出的單位，按照不同面積劃分，實用面積超過1,076平方呎的大型單位合共有2,700伙，佔整體比例31%，當中逾1,722平方呎的豪宅更加佔1,500伙或17%。對於政府會否推出針對性措施，例如對中小型餘貨單位徵收較高水平的額外差餉，陳帆回覆指，如何界定何謂中小型單位可能甚具爭議性。相對於因應單位面積訂定不同稅率，一個劃一而有足夠力度的稅率較為簡單易明。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:2 Number of Comments:0 Number of Shares:1 #數據截至2019-06-218:00am
撮要 有網民獲派公屋位於葵涌葵盛西邨某座2樓單位，月租僅需港幣$2057，但該網民不但嫌該大廈樓齡太老舊，而且實地視察後更當面拒絕，期待下一輪申請再抽公屋。希望可以被派往其他新落成公屋。然而，該網民帖文招致其他人抨擊，認為抽得公屋又拒絕顯得過份挑剔，亦有人表示該網民獲派地區位置優良十分便利，認為帖文者「走寶！」 網民意見 有網民直斥有關發文者不欲居住獲派公屋單位可以選擇露宿街頭，特別是露宿山頂可以看到海景。另有網民認為該發文者應該購買私樓以獲得更佳居住環境。亦有人認為年輕人未必願意居住樓齡老舊又多長者鄰居的房屋。 URL: 葵青講場 Number of Likes/ Reactions:48 Number of Comments:20 Number of Shares:7 #數據截至2019-06-218:00am
撮要 二手交投下跌，但由於特色單位供應罕有而價格屢創新高，其中奧運站維港灣複式單位，成交價3,880萬元，呎價28,383元，呎價樓價雙雙破頂。該單位為8座複式戶，實用面積1,367平方呎，享有海景，以3,880萬元易手，實用呎價28,383元。原業主於2003年10月以760萬元買入單位，持有物業近16年，轉售獲利3,120萬元，升值4.1倍。 網民意見 有網民質疑上述物業價格升幅之可信程度，亦有人認為有物業在手可自住或放租，始終都是有利可圖。 URL: 拉柴拿利 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:3 Number of Shares:0 #數據截至2019-06-218:00am
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