行業消息 房委會暫收表30.2萬份 超額認購60.5倍 破歷年紀錄 各樓盤減價潮湧現 涉及首次置業以至換樓單位 行業政策 吳龍飛等發起業主聯署反逃犯法 冀政府正視對樓市影響
撮要 《逃犯條例》修訂引發社會上不同群體表態反對，而自由黨有黨員更發起「全港業主聯署反對修訂《逃犯條例》」，希望政府能正視條例通過後對社會的影響。其中一位聯署者為身兼自由黨黨員的資深投資者吳龍飛，在聯署中表示，條例通過後將會對本港業主造成嚴重影響，經濟將會受到嚴重影響致樓價大跌，亦擔憂本港從此會失去「亞洲國際城市」光環，失去昔日的輝煌價值；希望透過發起全港業主聯署，向香港政府及建制派議員發出強烈訊息。 網民意見 有網民表示如果香港經濟只是由一群貪官的財富支撐，他寧願香港可以捨棄這種財富落得清白。另有網民認為如果多數人支持通過有關條例，將有大批買家等候樓市大跌時置業。甚至有人提出跌市時要多買幾個物業。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:36 Number of Comments:8 Number of Shares:11 #數據截至2019-06-148:00am
撮要 受累社會近日樓市氣氛不穩，業主心態逐漸轉弱，紛紛調低放盤開價或轉租。其中大圍金獅花園2期B座一個低層單位，業主打算移民，即減價60萬元，以460萬元放售，減幅達約11.5%。而沙田河畔花園更有業主看淡後市，即時將放賣單位轉為放租。另有已按押銀行物業開拍價有所調整。大埔康樂園東路一幢洋房，實用面積2,579方呎，原則四房間隔，另連約6,800方呎花園及泳池，5月中曾開價4,200萬元拍賣，終未能售出。 網民意見 有網民表示不認同上述報道中樓價跌幅狀況，認為樓價上升時亦會有人減價，原因各異，未必一定受目前社會及經濟亂象所影響。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions:10 Number of Comments:2 Number of Shares:1 #數據截至2019-06-148:00am
撮要 新一期居屋何文田冠德苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山錦暉苑、長沙灣凱德苑、火炭旭禾苑及荃灣尚文苑，合共4,871伙，於6月12日晚上7時截止申請。房委會指出，至今已收到10.2萬份居屋/白居二的書面申請；至於網上申請，則累計收到約20萬份居屋和9.9萬份白居二申請，即合共收表40.1萬份。破歷年紀錄。由於上述宗數只屬臨時數字，料實際數字會更多，令市民享用資助置業機會更渺茫。 網民意見 有網民質疑如果逃犯條例修訂後將有大批人撤資移民，但目前仍然極多人申請居屋，形成一大對比。更有人嘲諷市民遞交白表申請居屋後又去遊行反對逃犯條例修訂。亦有人質疑申請者中有多少是單人又有多少是以家庭為單位遞交申請。 URL: 煙hai Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:5 Number of Shares:0 #數據截至2019-06-148:00am
行業消息 1,700萬單位交易取消 LP6買家蝕85萬訂金 天璽8次加按樓盤以2.4億放售 行業政策 申請者去信政府倡建「非商品性房屋」 冀以成本價賣樓予市民
撮要 房委會新居屋於6月12日截止申請，有市民以白表家庭身分抽新居屋，並建議政府建「非商品性房屋」，意指政府用「成本價」賣樓給有意置業的市民，市民不可以在自由市場買賣，以世襲的形式承傳予下一代，滿足市民置業需求。是次發售6個屋苑包括何文田冠德苑、長沙灣凱德苑、葵涌尚文苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山錦暉苑，以及沙田旭禾苑，合共4,871伙，以59折發售。 網民意見 有網民嘲諷受訪者的建議，認為目前以59折發售居屋已有極多輪候者，如果政府以成本價發售，將導致更多人輪候，所需時間更長久。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:5 Number of Comments:1 Number of Shares:0 #數據截至2019-06-138:00am
撮要 九龍站天璽高層3個單位，內地業主曾多次加按單位達8次，疑因未能償還貸款而被銀主沒收，以2.4億元放售。3單位面積分別1,443、676及1,356平方呎，合共3,475平方呎。業主在過去4年間業主曾多次加按單位，向不同財務公司抵押物業取得貸款，累積總數達8次，每次貸款額介乎1,000至2,300萬元。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:14 Number of Comments:0 Number of Shares:4 #數據截至2019-06-138:00am
撮要 逃犯條例修訂爭議引發社會大亂，本港樓市前景滿佈陰霾，再有新盤買家撻定離場。由南豐等發展的將軍澳日出康城LP6再錄得交易取消。涉事單位為1座16樓，實用面積1,086方呎，3房間隔，於6月1日以1,703.8萬元售出，惟簽定臨約後無進展，料買家被沒收訂金85.19萬元。 網民意見 有網民認為香港樓市買家都很富有，取消交易而賠上訂金也不當一回事。有網民反嘲其他買家為何不跟隨取消交易。有人認為只要社會發生重大事件總會有人對投資交易產生退縮。 URL: EdwardEd Number of Likes/ Reactions:1 Number of Comments:19 Number of Shares:0 #數據截至2019-06-138:00am
行業消息 高銀突以本港局勢不穩為由 取消支付啟德商業用地地價 翰林軒兩房1083萬轉讓 五年賺逾300萬 行業政策 樓價高位企穩 港人仍難脫離供樓重擔
撮要 有意見認為香港樓市已出現泡沫，擔心中美貿易戰或會令港樓大挫，但考慮到樓市基本面仍然穩固，香港樓市大跌的機會未必好大。究其原因，4月份中美貿易談判氣氛良好，且受惠美國暫停加息和新盤推出速度加快，一二手樓市出現明顯升幅，隨着中美貿易戰升溫，經濟不明朗因素增加，市場投資氣氛明顯轉弱，相信本月樓市更有機會出現高位整固。香港樓價出現大調整的空間有限，供樓負擔比率未達警戒線。港樓遲遲未見大調整，而美國聯邦儲備局的貨幣政策轉變，不但停止加息，更愈來愈大機會減息。意味量化寬鬆貨幣（QE）政策重臨。全球熱錢氾濫對將香港樓市製造更多利好因素。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產小子 Propertykids Number of Likes/ Reactions:6 Number of Comments:0 Number of Shares:4 #數據截至2019-06-128:00am
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