撮要 市場新近錄得堅尼地城翰林軒2座中層單位成交，單位實用面積約464方呎，屬兩房設計，外望可享海景，以1,083萬港元沽出，實用呎價約23,341元。原業主在2014年9月，以約710萬元買入上述單位，持貨5年轉手，帳面獲利約373萬元。 網民意見 有網民質疑上述樓盤價格升幅，認為這麼容易獲利是否每個業主都可如此轉售物業致富。另有網民認為昔日購買物業是最穩妥的投資，但以在的樓價去計那根本沒可能做到。亦有人認同購買物業自住或投資仍然是使財富升值的方法。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions:31 Number of Comments:6 Number of Shares:2 #數據截至2019-06-128:00am

撮要 高銀金融（0530）於6月11日收市後宣佈，因董事會中大多數投票贊成暫停提供財務資助以清付地價，其早前投得的啟德首幅跑道商業地第4C區4號地皮將要取消有關地價支付。高銀管理層向董事會證明，公司有充足和可動用資金支付該地皮約111億元地價的餘款，但3名執董周曉軍、黃睿及許惠敏，以及3名獨立非執董石禮謙、鄧耀榮和黃偉樑認為，近期發生的社會矛盾和經濟不穩定將對香港商業地產市場的增長產生負面影響，並投票贊成暫停提供財務資助的提案。 網民意見 有網民認為上述發展商放棄發展地皮做法近似建制派輸打贏要態度，更有網民預料包括發展商在內一眾財團擔心《逃犯條例》一旦落實修訂，將有被內地法律無故檢控，所以目前將儘早撤資離開香港。亦有人嘲諷發展商有關舉動是嚮應近日為反對修訂《逃犯條例》而發起罷市。 URL: 明報即時新聞 Number of Likes/ Reactions:3497 Number of Comments:282 Number of Shares:1603 #數據截至2019-06-128:00am

撮要 居屋未補價第二市場樓價急升，一眾業主紛紛以直撲千萬元高價放售。其中售價逾900多萬的最貴放盤單位，為富榮花園一個實用面積592方呎三房單位，每方呎售價15,507元，其未補價市場最高做價是812萬元。而屬港鐵沿線藍田鯉安苑，一個D座中層實用面積650方呎單位，開價最高達880萬元，呎價約13,538元，較紀錄755萬元，高逾120萬元。不過，有個別未補價居屋單位叫價仍較高位低，原因是放盤太少，不少該類單位業主所持物業皆為自住，放售意欲較低。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 露線圖 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-06-118:00am

撮要 大市氣氛影響下，買家對於購置物業信心不足，近期荃灣區二手樓交投淡靜，以致近日陸續有業主減價求售。其中萬景峯1座高層單位，實用面積1026平方呎，四房一套房加儲物房間隔，原價2050萬元，業主見樓市氣氛冷淡，近日減價70萬元，單位日前以1980萬元沽出，原業主於2007年4月以792.8萬元買入單位，12年間帳面獲利1187.2萬元，單位期內升值1.5倍。 網民意見 有網民認為縱使有關住宅減價但售價仍然高企，畢竟都是十多年樓齡亦要近2000萬。有人認為上述住宅雖然樓齡較高但質素比一眾新樓還要好。更認同同區其他較新的樓盤二手價可能接近此價錢。 URL: 騰雞腳軟男 Number of Likes/ Reactions:2 Number of Comments:18 Number of Shares:0 #數據截至2019-06-118:00am

撮要 差估署資料顯示，今年4月實用面積431至1,721平方呎的3類單位，租金回報率均回落0.1個百分點，重回歷史低位。實用面積介乎431至752平方呎的B類單位，及面積753至1,076平方呎的C類，租金回報率分別為2.3厘及2.2厘，而面積430平方呎以下A類細單位，及面積逾1,722平方呎的E類超級豪宅，兩者在4月份的租金回報率則維持不變。 網民意見 有網民對於租金高企情況感覺香港變得像內地一樣有價無市。亦有人質疑租金回報率低的數據是跟哪個市場比較。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:10 Number of Comments:2 Number of Shares:1 #數據截至2019-06-108:00am

撮要 會德豐將軍澳日出康城第VIIB期正式命名為GRAND MONTARA。會德豐地產常務董事黃光耀指，GRAND MONTARA已獲批預售，項目提供504伙，間隔由1房至3房，一半屬3房戶，1房實用面積300餘呎起。項目獲批預售的生效日期為6月15日，本月內以價單形式開售。而日出康城第VIIA期MONTARA平均成交呎價1.5萬元，GRAND MONTARA呎價會較MONTARA高5至8%。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:29 Number of Comments:0 Number of Shares:14 #數據截至2019-06-108:00am

撮要 地產代理二手樓價指數連升16個星期破頂後，上星期回落0.25%，開始反映中美貿戰爆發後二手樓價市況。各區均見淡市情況，踏入5月後，不利樓市因素再度湧現，市場已出現交易取消、低價轉讓情形，二手交投亦見減慢。中半山君珀一個複式單位，實用面積逾2,700方呎，現以1.68億元放售，料為今年最大額同類放盤，較購入價再低約2,000萬元。 網民意見 有網民認為延遲購買物業將會遇上更多減價樓盤。有網民質疑炒賣樓宇相比其他種類投資很難蝕本。有人認為資產價格是反映經濟狀況，其實樓價亦不例外。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions:125 Number of Comments:36 Number of Shares:30 #數據截至2019-06-108:00am