行業消息 薈蕎開放式單位 內地生以實呎61.5元承租 永泰屯門開放式住宅名為OMA OMA 面積由250呎起 行業政策 醫生一年拍下千張照片記錄基層住屋苦況 於灣仔攝影展向公眾展出
撮要 張醫生報讀攝影課程後因功課而走入社區拍攝露宿者及各式惡劣住屋環境。曾走訪各區板間房、天台屋、棺材屋和籠屋，發現北角、銅鑼灣和牛頭角都有這類住屋，並非一般人印象中只有深水埗。一年間，他拍下千張香港低下層住屋的情況，嚴選了近百張照片，將於6月7日至9日於灣仔EastPro Gallery舉辦展覽，，希望讓香港人關注他們，也希望年青人知道，還有其他人比自己所居住的環境更差。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 樓市資訊站 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-06-068:00am
撮要 永泰旗下屯門掃管笏路108號住宅項目命名為OMA OMA。項目將於6月內推售。OMA OMA提供466伙，間隔由開放式至4房，70%單位為2房及3房，實用面積約250至1,600平方呎。名稱靈感來自南太平洋的寫意環境，並以休閒渡假為主題，讓都市人每天回家都能輕鬆減壓。項目的目標客群是有品味的年輕人，讓住客每日都能享受假期。 網民意見 有網民對於上述住宅項目感到期待。另有網民對該項目欠缺中文名稱感到不滿，表示難以接受上述名稱。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:15 Number of Comments:5 Number of Shares:6 #數據截至2019-06-068:00am
撮要 暑假將至，內地大學生陸續來港租樓，特別是小型單位租盤很受歡迎。最近陸續入伙的大圍薈蕎，剛錄得租務成交。有內地大學生租住位於2翼中層單位，實用面積252平方呎，開放式間隔，以1.55萬元租出，實用呎租61.5元。 網民意見 有網民認為當香港樓宇只有內地人有能力承租時候，香港人的住屋問題將更形惡化。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:5 Number of Comments:1 Number of Shares:0 #數據截至2019-06-068:00am
行業消息 青衣宏福花園海景戶1020萬出售 預料售價創夾屋新高 元朗尚城洋房減價130萬出售 業主虧蝕165萬轉讓 行業政策 港府擬以200億置60項物業 建158項社福設施
撮要 政府擬撥款200億元，於全港購置60項物業作158項社福設施，涉總樓面約61萬平方呎，當中半數位於新界區，計劃在3年內實施，平均呎價高逾3.2萬元，最大舖位於灣仔區逾8,000平方呎作特殊幼兒中心。當局認為，由於計劃購入的物業總樓面，只相當於去年非住宅物業樓宇的總存量（約4.3億平方呎）的約0.14%，當局認為不會對物業市場構成重大影響。政府強調，會留意物業市場發展，採用不同方法，物色充足的合適處所，並確保物業價值合理，以盡量減低可能對市場造成的影響，同時確保公帑妥善運用。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:3 Number of Comments:0 Number of Shares:2 #數據截至2019-06-058:00am
撮要 元朗洪水橋尚城5月共錄5宗二手買賣個案，其中一幢單號屋減價130萬元易手，業主購入6年，帳面損失約98萬轉讓。該單位實用面積1,576平方呎，連約536呎花園，屬於4房間隔，原以1,480萬元放售，議價後連1個車位以1,350萬元易手，呎價8,565元，屬於市價水平。另外灣仔尚匯中層單位，實用面積339平方呎，原業主2011年以1,007萬元購入，剛以1,050萬元轉售，8年間帳面獲利43萬元，但扣除釐印費（37萬）及代理佣金等雜項支出，估計仍有輕微虧蝕。 網民意見 有網民認為上述業主都是想儘早拋售物業以作其他投資，或有更佳獲利。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:5 Number of Comments:1 Number of Shares:0 #數據截至2019-06-058:00am
撮要 資助房屋再錄破千萬港元買賣。青衣夾階層住屋計劃屋苑宏福花園2座中層海景單位，實用面積712方呎，三房一套間隔，6月2日早上開價1,000萬港元放售，至6月3日晚反價20萬元售出，成交價1,020萬元，創屋苑造價新高，呎價14,326元。預料此成交個案成為全港夾屋造價新高，打破上月同屋苑售1,000萬元的紀錄。 網民意見 有網民認為夾屋價格來講實在太貴，對樓價升幅感到驚訝。相若價錢用來投資股票更好。亦有人認為居屋目前價格已過800萬，上述夾屋超過1000萬價錢合理，更認為市民購買物業就是為投資使物業升值。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions:38 Number of Comments:16 Number of Shares:1 #數據截至2019-06-058:00am
行業消息 大屋苑估價乍跌 四個月首見 市區貴價樓盤連環蝕讓 尚匯麥花臣匯長期無人問津 白居二帶動 綠表居屋兩房單位價格破頂
撮要 在白居二政策帶動下，對首次置業之小型單位需求量高，刺激綠表兩房單位以高價出售，其中筲箕灣東濤苑兩房單位，綠表樓價高見680萬元，而相同樓價足以購入私樓。有地產代理指出，一般綠表公屋申請者主要置業目標為3房大單位。自白居二政策推出後，2房綠表單位需求同時被推高。 網民意見 有網民驚嘆白居二熱門居屋樓盤之一的大角咀富榮花園售價持續急升。 URL: 股票輸爆廠 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:1 Number of Shares:0 #數據截至2019-06-048:00am
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