首置盤樓價飆升　部份屋苑半年貴20%

香港住宅樓價又見高位，當中以新界盤走勢最為凌厲，升幅比大市高。沙田區有至少3個二手屋苑交易升幅逾11％，其中翠華花園升勢最強。2018年該項目開價最低為380萬元，而代理表示現時2019年7月約15個放售盤中，最低開價已為428萬元，升幅達12.6%。對新界細單位跑贏大市，理工大學建築及房地產學系教授許智文認為主因為中低價單位物業流轉率較高，加上用家主導市場，故升幅較為理想。

有網民認為樓價升幅是因為2019下半年會進入減息周期，亦有網民認為是因為香港地少人多的根本性原因，也有網民認為是因為走資。