撮要
首次置業樓盤估價的銀行估值於2019年6月轉趨保守。經濟日報追蹤十大屋苑的網上估值，其半數出現回調，特別是位於新界的首次置業樓盤最為明顯。其中沙田第一城按月跌3.5%，為估值變化最明顯的屋苑。有代理人士指，不少新界熱門屋苑的上半年估值，由年初的低位500萬餘元，2019年中隨大市回彈至突破600萬元關口，首次置業樓盤可承造的按揭成數，從最高8成（連按保）收窄至6成。
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#數據截至2019-07-108:00am