樓價指數創新高可以為災

近日地產代理往往向準買家強調樓市「供不應求」，加上林鄭政府提出的增加公營房屋，明日大嶼的撥款研究及土地共享計劃都暫不處理，居屋供應亦無以為繼，令樓價指數再創新高。然而，在樓市急升的背後，2019上半年一手單位新盤撻訂個案達204個，較2018年上半年的103個增加了98%，和2018年全年的231個撻訂單位亦相差不遠。而且現時「按揭供樓負擔比率」已高達74%，和1997年的85%相差不遠，故樓市或有機會步入2008-2009年間的跌市。

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