啟德4A區2號地1成樓面擬申請作社福發展

啟德發展區地段為近年政府的土地供應，啟德4A區2號海景地現規劃為住宅用途，佔地近19.8萬平方呎。社署申請就地皮總樓面不多於12.3萬平方呎作社會福利設施，包括安老院舍、長者日間護理中心、兒童之家、中度弱智人士宿舍及綜合職業康復服務中心等等。該地於2015年獲放寬密度和高限發展，最高可發展樓面約120.7萬平方呎，故社福設施將佔最終發展面積一成左右。測量師張翹楚認為，發展商出價考慮會扣除樓面後計算，故將有機會影響發展商出價。

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