撮要 本港土地供應短缺，上車私人住宅樓價已升至數百萬元，但市場剛現低於百萬元的住宅物業成交。元朗祥降圍一個雙號2樓連天台納米銀主盤，實用面積僅105方呎，附設同面積的天台，屬近年較罕見的迷你戶，拍賣開價60萬元，搶高至67萬元沽出，呎價6,381元。據了解，該單位獲3組來自元朗及外區的買家出價，而成功購入單位買家為附近住客。市場估計單位月租約4,000至5,000元，以此計算租金回報達約7至9厘。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: kennyice Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-07-198:00am

撮要 花旗銀行7月18日公佈2019年第二季市民置業意向調查結果，逾7成受訪者指現為差或極差的置業時機，不少市民認為樓價會在未來12個月上升，而受訪者的置業興趣則沒受影響。雖然大多受訪者觀主樓價將平穩或上升，但市民對置業的興趣仍不減。有25%受訪人士指現對置業非常感興趣或頗感興趣，比例仍屬近年高位，當中年齡組別21至29歲的年輕受訪者，有四分一人士亦對置業感興趣，而對置業非常不感興趣/頗不感興趣則有47%。 網民意見 有網民認為如果物業用於自住的話就不必擔心目前情況。亦有人認為近十幾年來類似調查結果都指出不適合置業的時機，但實際情況卻是樓市暢旺人人都搶購物業。有網民認為21至29歲，對置業感興趣的年輕受訪者必定有家人經濟上支援購置物業。 URL: 最緊要夠癈 Number of Likes/ Reactions:1 Number of Comments:50 Number of Shares:0 #數據截至2019-07-198:00am