啟德發展區第4A區1號住宅地呎價下跌 發展商態度保守

啟德發展區第4A區1號住宅地最決只收得4份標書，反應較冷淡。而投標結果，由嘉華、會德豐地產及中國海外組成的財團以逾127億元投得。和4個月前批出相鄰的第4B區1號住宅地相比，每平方呎樓面地價下跌13.6%，創下啟德發展區跑道段地價新低。會德豐地產主席梁志堅表示，近來的社會運動及政治事件對集團出價有影響，但認為造價合理，集團會繼續投地以補充土地儲備。而嘉華國際營業及市場策劃總監溫偉明則表示項目地段優秀，可望海景加上配套充足，看好區內前景。中原測量師行張競達表示，該幅地皮發展規模以及投資金額俱大，加上近期美中貿易戰不穩，社會氣氛亦令市場憂慮，導致發展商出價偏向保守。

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