行業政策 金管局總裁陳德霖表示美國減息對港樓市影響不大 行業消息 樓價終止2019年首5個月連升 十大屋苑二手成交量創8個月新低
撮要 美聯物業分行統計數據顯示，7月份十大藍籌屋苑成交共有103宗，仍保持逾百宗成交。然而，較6月份的134宗減少近23％。成交量至7月連跌四個月，並創下2018年11月以來的新低。美聯物業住宅部行政總裁布少明認為7月多個新盤推出，全新盤首批單位推出後亦即日沽清，可見市場仍有需求，而二手樓宇成交受新盤推出影響而下降。十大屋苑中港島及九龍區成交量均下跌約30％，而新界則只下跌12.5%。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 香港591房屋交易網 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-07-168:00am
撮要 樓市於2019年頭5個月升勢凌厲，樓價指數連升5月，累積升幅達10％。然而於6月結束5連升走勢，指數並按月回落0.8%。由於差餉物業估價署的樓價指數以二手樓為基準，受成交註冊時間影響，往往和實際樓市相比有所滯後。現時6月指數相信未能完全反應社會氣氛對樓市的影響，相信受美中貿易戰及調高關稅影響較大。7月二手成交宗數按月減少約6.5%，反映樓價仍在拉鋸局面。買家對入市審慎，然而業主未捨得割價。 網民意見 有網民認為最終仍是會升，有網民覺得如此環境跌價只會陸續有來。亦有網民認為止升不等於會跌。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:12 Number of Comments:5 Number of Shares:1 #數據截至2019-07-168:00am
撮要 金管局總裁陳德霖對美國減息0.25厘表示，香港拆息未必會跟隨下調。他逐指按揭利率只是影響樓市的其中一個因素，還有大金融環境、市場信心、供應等等原因會對樓市作出影響。故認為是次美國減息對香港樓市影響應該不大。他又表示，現時全球經濟環境多受考驗，包括有美中貿易戰、英國硬脫歐等等大事件，故現較難評估美國進一步寬鬆政策對香港做成的實際影響，提醒香港人作好風險管理。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:3 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-07-168:00am
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