撮要 受社會氣氛及經濟不穩影響，近日整體二手市場相當不活躍，睇樓量大減近30％。天水圍嘉湖山莊一446平方呎實用面積單位，於6月底放盤時開價530萬，7月提價至540萬，但最終業主大減55萬，以485萬元售出，重返2019年初的價位。而同屬嘉湖山莊的另一個高層複式戶，實用面積1280平方呎，亦減價33萬以1350萬元成交。另一二手藍籌屋苑沙田第一城的低層單位，亦減價15萬元以585萬元售出。馬鞍山帝琴灣低層單位，5月連車位開價1480萬元，減至1380萬元易手。 網民意見 有網民認為樓價調整屬入市好時機，亦有網民覺得經濟轉差，樓價終需下跌。更有網民認為對比近年升幅，跌幅仍屬微不足道。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions:116 Number of Comments:36 Number of Shares:16 #數據截至2019-07-168:00am

撮要 8月5日一手新盤僅錄得兩宗成交，屬2019一手市場年於農曆新年後最淡靜一日。成交分別為西灣河逸瑆及屯門上源。西灣河逸瑆售出單位為平台特色戶，面積267平方呎連50呎平台，以604.5萬元成交，呎價達22640元。發展商推出新盤的部署亦有所延緩。億京旗下位於荃灣的映日灣原定於8月5日舉行記者會，後延期至8月6日。項目共提供840伙，即首批單位至少會推出168伙。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:2 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-07-168:00am

撮要 新一輪居屋將於8月15日進行抽籤，故銀行將近日焦點集中於居屋按揭上。多間大型銀行於6月底已紛紛調整私人樓宇的樓宇按揭優惠，而對居屋按揭的回贈亦有稍為下調。新居屋按揭只可承造P按，綠表最高按揭成數為9成半，而白表則為9成。按揭年期最高為25年，最低息率為P減2.75厘，以P為5.125厘計算，實際按息為2.375厘。而最高現金回贈則為2％至2.08%。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:4 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-07-168:00am