恒基兆業 恆地沽和生圍242萬平方呎地 售價47億 行業消息 私人住宅動工量9年新低 轉買為租個案日增
撮要 樓市前景不明朗，由買轉租個案亦增。紅磡環海．東岸2019年至今已錄得470宗租務成交，出租比例達47％。但由於租盤被大量消化，屋苑租金亦因而上升。實用面積218平方呎的單位租金已達1.25萬元，和本年年初比升約20％。天水圍嘉湖山莊8月亦錄31宗租務成交，平均實用呎租約24.8元。荃灣綠楊新邨新租客表示本打算購入，但見政局不明朗影響樓市，先轉買為租，待市況較穩再行決定。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 香港591房屋交易網 Number of Likes/ Reactions:2 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-08-228:00am
撮要 屋宇署資料指，6月份全港私人樓宇住宅項目有4個動工，合共涉及527伙。2019年上半年合共有2719係私人住宅動工，比2018年上半年的8360伙大減67％。是自2010年上半年的1495伙以來，近9年新低。反映近兩年政府減少推地及發展商減慢動工過程。6月動工項目中，以新鴻基的沙田多石街地皮規模較大，共可提供335個單位。其次則為何文田及西半山，分別提供101伙及90伙。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:5 Number of Comments:0 Number of Shares:1 #數據截至2019-08-228:00am
撮要 恆地於8月21日收市後公佈中期業績。集團透露已經於本年7月簽訂協議，將和生圍涉及242萬平方呎的土地權益向一個獨立第三方，以47.05億元售出。此項相關交易將於2020年1月完成。相關土地於2015年已獲城規會通過可建400幢洋房及3幢會所，樓面面積達89.3萬方呎。另外，恆地集團於粉嶺北新發展區內擁240萬呎土地，估計有80萬呎符合原址換地條件，其他可能會被政府以現金賠償方式回收。 網民意見 有網民認為撤資正展開，亦有網民認為樓市會跌，更有網民覺得親中公司賣地費解。 URL: 明報財經 mpfinance Number of Likes/ Reactions:76 Number of Comments:6 Number of Shares:35 #數據截至2019-08-228:00am
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