撮要 美聯集團主席黃建業表示，2019年年初本來樓市交易暢旺，新盤熱銷二手成交亦被帶動，樓價亦上到歷史高位。但受美中貿易戰及香港政治事件影響，經濟不明朗因素增加，令樓市交易幾乎陷入停擺。本年5月一、二手住宅買賣註冊量共有8576宗，為近6年半來新高。但6月急轉直下，回落到4774宗，大跌逾44％。7月略為回升，但仍只有4975宗。黃續估計全年二手住宅註冊量只會有約4萬宗，有機會創出1996年有紀錄以來新低，比SARS來襲更差。 網民意見 有網民指其言論誇張，樓價未見大跌。亦有網民指成交量低但未影響樓價，希望樓價跟隨下降。更有網民指現時環境如有錢都會逃走，而不會選擇買樓。 URL: 香港591房屋交易網 Number of Likes/ Reactions:130 Number of Comments:56 Number of Shares:17 #數據截至2019-08-308:00am

撮要 屯門菁雋至今錄兩宗租務個案。其中一中層177平方呎租戶，以7500元租出，呎租為42.3元。業主於7月以263.5萬購入單位，享3.4厘租金回報。項目因單位面積細小，租金亦相對低。是次個案更追平本年5月由沙頭角尚澄創的7500元紀錄，同為全港最平入伙盤租金紀錄。菁雋另一宗租務絕對為中層227平方呎單位，以一萬元租出。相信隨著月租1萬元以下的細價租盤供應增加，會為租金帶來壓力。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:9 Number of Comments:0 Number of Shares:3 #數據截至2019-08-308:00am

撮要 恆生於8月中跟隨匯豐就少於1000萬的新造按揭及轉按上調封頂利息及削減回贈，近日更會進一步針對轉按市場減少投放資源。由9月2日開始轉按不設現金回贈，但高息存款掛鈎戶口優惠將維持不變。恆生原本轉按可提供1.5%至2％回贈，所以是次調整後，如貸款額為300萬，業主將少收4.5萬至6萬元回贈。市場預測短期內有部份銀行會跟進，但幅度未必一樣。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-08-308:00am