撮要 隨著一手空置稅刊憲，發展商亦動作頻頻積極出貨。其中恒地旗下馬鞍山迎海，近日與多間地產代理合作推出優惠吸引潛在買家。同時設立多個加佣制度吸引代理促銷：指定期限內促成3宗成交佣金加0.5%，若促成18宗以上即遞增至加2%。佣金由原來的3.5%至5%變成最高可達5.5%至7%。除迎海之外，中海外大埔天鑽也將佣金由過去3％加至5～6％。新世界多個項目則推出超過4年成交期優惠，買家只付支付樓價10％，餘額4年後支付，期間可入住單位。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:1 Number of Comments:0 Number of Shares:1 #數據截至2019-09-198:00am
撮要 恆基旗下的高爾夫‧御苑位於北區，由8座住宅及25幢洋房組成。發展商於9月18日開放現樓示範單位于傳媒參觀。該單位為三房間隔，實用面積967平方呎。客廳以長型則設計，連32平方呎露台，可飽覽高爾夫球場景觀。主人套房空間寬鬆，擺放雙人床後仍可三面落床，並附有大衣櫃及儲物架。單位廚房則為傳統梗廚，鋪雲石地磚。單位內亦有儲物室連廁，並附有16平方呎工作平台。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:2 Number of Comments:0 Number of Shares:3 #數據截至2019-09-198:00am
恒基兆業 恆基投得黃埔街強拍項目 行業消息 一手空置稅刊憲 發展商急推現貨 旺區空置鋪位比例升
撮要 美聯報告顯示，受社會氣氛影響，零售業市道大受打擊。四大核心區空置鋪位增加至481間，空置率為6.5%，按年升0.9％。而空置鋪位最高的銅鑼灣空置率為9.4％。該行行政總裁黄漢成表示，因政治事件仍在持續，相信市場未到最差景況。他估計今年鋪租會下降10－15％，而空置率則會升至將9％。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:3 Number of Comments:0 Number of Shares:1 #數據截至2019-09-188:00am
撮要 一手空置稅已刊憲，本周內（9月15－21日）有466個現樓餘貨推出市場，顯示發展商推售更為積極。8月及9月初推出的新盤單位，多為大型發展的樓花項目，例如日出康城MARINI或馬鞍山峻源，樓花期分別為26個月及12個月。但自9月12日政府公佈會正式為一手空置稅刊憲立法，發展商態度急轉，不少已獲批入伙紙的單位即加推出市場。當中包括何文田皓畋，清水灣半島北傲瀧及匯璽III等等。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:7 Number of Comments:0 Number of Shares:4 #數據截至2019-09-188:00am
撮要 九龍黃埔街、必嘉街舊樓進行強拍，最後由申請強拍的恆基以底價約21.4億元投得。該項目為黃埔街1至21C號、必嘉街80至86號舊樓，屬5幢7－8層高的商住唐樓。於1956－57年落成入伙，涉及144個住宅單位及20個地鋪。地盤面積約1.97萬平方呎，預料重建後可建樓面面積為17.75萬平方呎。負責拍賣的仲量聯行表示由於市區地供應不足，雖然近期樓市轉弱，但仍有信心發展商會吸納優質地皮。 網民意見 有網民認為田生專門幫恆地收購，亦有網民表示市場未跌完認為會虧蝕。 URL: 紅磡人 紅磡事 Number of Likes/ Reactions:35 Number of Comments:8 Number of Shares:5 #數據截至2019-09-188:00am
恒基兆業 政府或收地 恆基持有農地最多 行業消息 市建局收土瓜灣6項目 港鐵黃竹坑站第四期項目招收意向
撮要 港鐵黃竹坑站第四期物業發展項目於9月17日起邀請發展商提交意向書，並將於9月23日截止收取意向書。第四期位於項目東南方，住宅面積發展上限為59300平方米，預料可建兩幢住宅大廈，提供不多於800個單位。預計於2025年落成。發展項目第一期由路勁及平保，第二期為信置及嘉里，第三期則由長實奪得。項目總地價介於105.3億至127.7億元之間。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:6 Number of Comments:0 Number of Shares:3 #數據截至2019-09-178:00am
撮要 市建局行政總監韋志成於網誌撰文，指9月初土瓜灣6個重建項目已獲准收回土地申請。該批項目市建局已累積購入超過9成業權，並已陸續進行搬遷安排，幫助受影響人士改善居住環境。資料顯示，該6個項目地盤面積達2公頃，將重建為住宅，並附有零售及商業設施。總可建樓面面積為180萬平方呎，預料可提供約3000伙。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:3 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-09-178:00am
撮要 近日有政黨要求政府引用《收回土地條例》向發展商收回土地發展農地建屋。美銀美林報告顯示，四大發展商手上共持有約一億方呎農地。其中以恆基佔地最多，持有農地約四千五百萬方呎，佔比例達四成半。美銀美林認為因恆基手握最多籌碼，故與政府合作機會最大。房委會資助房屋小組主席黃遠輝亦表示，儘量引用條例收地或有法律挑戰，但收地是用作興趣公眾房屋符合公共利益，所以並不擔心有大問題。 網民意見 有網民認為收地只是空談，亦有網民認為只要調低改變土地用途金額發展商便會自行建屋。更有網民指此舉是為了打港商讓中資囤地。 URL: 信報財經新聞 hkej.com Number of Likes/ Reactions:38 Number of Comments:13 Number of Shares:9 #數據截至2019-09-178:00am
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