行業消息 禁蒙面法前夕 業主憂慮減價沽貨 7日內兩宗400萬以下私樓成交 行業政策 四大發展商手持農地概況
撮要 二手樓價持續下跌，位於荃灣的荃灣中心低層374平方呎實用面積單位，剛以399萬元易手。呎價為10668元，較同類單位低約11％。相關人士透露，單位於本年3月曾以450萬元成交，但買家撻訂離場。如今減價逾1成再度成交。是次成交，是繼9月底屯門時代廣場之後，短短7日內再有低於400萬元的私樓成交。 網民意見 有網民表示只值150萬，亦有網民表示荃灣中心200萬仍屬貴，更有網民指出荃灣有黑社會斬人，非安居良所。 URL: 香港591房屋交易網 Number of Likes/ Reactions:87 Number of Comments:12 Number of Shares:13 #數據截至2019-10-088:00am
撮要 目前香港四大發展商共持有逾1000公頃新界農地。綜合發展商年報資料，恆地佔約4成最多，手持4490萬平方呎農地。當中於古洞北及粉嶺北有約680萬平方呎，而於洪水橋新發展區則有約647萬平方呎。但於新界東北內的約100萬平方呎用地，早前被政府張貼公告表示將於今年底被收回。其餘3家發展商的情況如下，新地有3100萬平方呎農地，新世界及長實則分別手持1700萬平方呎及1385萬平方呎農地。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:4 Number of Comments:0 Number of Shares:5 #數據截至2019-10-088:00am
撮要 於《禁蒙面法》落實前夕，有業主恐政府引緊急法立法會做成樓市大跌，故急急沽貨。港島東區東濤苑低層3房，實用面積638平方呎單位，本叫價750萬，後以738萬元（未補地價）成功出售。翻查資料，同類型單位於5月時曾以838萬元售出，兩者相差100萬。粉嶺花都廣場高層實用392平方呎單位，上周本以517萬元易手，買家落訂10萬元。但買家擔憂政治影響樓市，故撻訂取消交易。事實上銀行對該單位估價為586萬元，故成交價本已低於市價，但仍不改買家撻訂決心。 網民意見 有網民指會出現斷崖式下跌。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:10 Number of Comments:1 Number of Shares:3 #數據截至2019-10-088:00am
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