行業消息 二手樓市繼續冰封 過去一周錄6宗蝕讓 行業政策 學者認為可多建居屋解決房屋問題
撮要 城市大學建築科技學部高級講師潘永祥認為，香港房屋問題嚴峻，已無法單靠市場自行調節解決。而政府只著眼於提升供應，但即使供應提升也不表示發展商會以低於現時市價出售。所以政府應主導市場價格，例如推出更多居屋等等。他提議政府提升居屋比例，將目前的公私營房屋73比改為442，4成居屋，4成公屋，2成私樓。而居屋市場需於私樓市場完全切割，好處是居屋樓價可控，市民能真正安居樂業。 網民意見 有網民表示需先停止每日150個新移民，亦有網民問為何不共產？ URL: 港樓我至叻 Number of Likes/ Reactions:14 Number of Comments:2 Number of Shares:3 #數據截至2019-10-158:00am
撮要 過去一周（10月7日至13日）市場共錄6宗蝕讓個案。其中金額最大的個案為元朗爾巒，一個高層特色戶以2450萬售出。原業主持貨5年，帳面蝕559.5萬。若連同雜費（釐印費、佣金等等）計算，實質蝕逾830萬元。蝕讓不止發生於豪宅單位，細價單位亦有蝕讓個案。何文田加多利軒有投資者不惜連額外印花稅，以488萬元沽貨，蝕逾150萬元。 網民意見 有網民對樓市充滿信心。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:9 Number of Comments:1 Number of Shares:0 #數據截至2019-10-158:00am
撮要 二手樓市繼續冰封。過去週末（10月12及13日），10大屋苑僅錄6宗成交，其中半數屋苑0成交。鰂魚涌太古城錄10月第二宗成交，兩房實用面積570平方呎單位，以1150萬元成功售出，累減50萬。呎價為20175元，為市場價格。另外新葵芳花園亦有低層兩房實用408平方呎單位，於今年9月底以638萬放盤，最後減至585萬元易手，售價為本年1月後次低。10月至今新葵芳花園共錄4宗成交，其中2宗低於600萬元。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:2 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-10-158:00am
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