按揭放寬措施 一手亦受惠

施政報告提出的首置按揭放寬措施明顯令二手市場受惠，二手屋苑成交量急升。但基於新措施只適用於已落成的物業，故不少新樓未能受惠於相關措施。而第4季將約有27個新盤可推出，涉1.3萬伙單位，當中不少為樓花，包括屯門恆大‧珺瓏灣，或長沙灣愛海頌等等。但如買家選擇用建築期付款辦法，待收樓時才上會便可採用新按保計劃。過往因建築期付款優惠太少，採用的買家不多。但在放寬按保後，選用建期方案的買家明顯增加。愛海頌首日開賣沽113伙，當中便有27伙選用建期付款，佔約18％。

有網民認為如付款到收樓期價樓價回調便損失慘重，亦有網民認為報導所言極是。