撮要 施政報告放寬按揭保險上限，令現金不足的人都可以入市。東九龍兩大上車屋苑交投均升。九龍灣德福花園10月暫錄11宗買賣，較9月全月的3宗上升2.6倍，比太古城、沙田第一城等更多。該屋苑近日連錄成交，例一低層實用443平方呎兩房單位，業主叫價630萬元，減價24萬後以606萬元易手。附近的淘大花園本月亦錄11宗交投。 網民意見 有網民指香港貧富懸殊，經濟差只傷害基層市民。亦有網民指此為樓市最後逃生口。更有網民認為香港樓價已於人均收入嚴重脫勾，不減價實在難找人接貨。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions:35 Number of Comments:18 Number of Shares:6 #數據截至2019-10-30 8:00am

撮要 恒大旗下發展的屯門恆大‧珺瓏灣，第一期首輪325伙分拆兩日銷售，於10月29日進行第二日銷售程序。發展商於當日下午5時公佈，325伙當中225伙已獲買家認購，佔全體首輪單位的69.2%。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:5 Number of Comments:0 Number of Shares:6 #數據截至2019-10-30 8:00am

撮要 政府放寬按保，料能有效申延至承造發展商按揭的一手樓買家於入伙後轉按。近年大部份新盤，發展商都有提供高成數的一按或二按，以提昇銷情。一般可借物業的8成或9成半，只需提交入息證明或無壓力測試。然而在平息蜜月期後買家需以高息償還貸款，亦因要資金填補首期差額和壓力測試等難轉按到一般傳統銀行。據經絡按揭統計資料顯示，2016年至今有近3.74萬宗樓花按揭，當中約3646宗是借發展商按揭，約佔整體一成。新按保政策料能令他們受惠。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:2 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-10-30 8:00am