撮要 本港示威持續，令訪港遊客急挫，也影響市民的消費意欲。商鋪頂租發盤個案持續上升。美聯資料顯示，截至2019年10月21日，該行頂租放盤個案共145個，比同年8月尾的數據增加15個／11.5%。頂租個案中，超過8成商鋪是從事餐飲業。近月市民外出消費欲大降，餐飲業首當其衝生意受到打擊。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:1 Number of Comments:0 Number of Shares:1 #數據截至2019-10-29 8:00am

撮要 黃竹坑站第四期發展項目，港鐵宣佈由嘉里建設有限公司､太古地產有限公司及信和置業有限公司合組的公司WCH Property Development Company Limited投得。該項目於上周截標，共收到6份標書，其他入標集團包括長實、恆地、鷹君等等。項目位於黃竹坑車廠站上蓋，可建住宅樓面面積為63.8萬平方呎，預計可建兩座物業，提供不多於800個單位。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:15 Number of Comments:0 Number of Shares:12 #數據截至2019-10-29 8:00am

撮要 麗新發展的太子新盤逸新錄得一個撻大訂個案。一個中層單位，實用面積312平方呎，本於2017年8月已售出。當時作價595.35萬元，呎價1.9萬元。最鄗消息顯示交易已中止，買家放棄已付訂金20％，即約119.07萬元。由於當時買家選擇用建築期付款方式，故該單位付合新按揭措施上限，但仍於入伙前夕撻訂。值得留意的是，逸新位於基隆街、柏樹街交界，距離近日警民衝突頻繁的旺角警署僅三個街口。 網民意見 有網民認為是經濟轉差影響。 URL: 香港591房屋交易網 Number of Likes/ Reactions:34 Number of Comments:1 Number of Shares:4 #數據截至2019-10-28 8:00am

撮要 施政報告放鬆按保樓價上限後，長實執行董事趙國雄接受訪問指出，放寬按揭幫助市民置業需是好事，但認為準買家應量力而為，不用急於一時去搶樓。他亦指很多年輕專業人士需有供樓能力，卻仍面對置業困難，因為未能通過壓力測試或沒有首期。放寬按揭後上車首期為百餘萬，應能應付。他亦指政策推出後市場氣氛的確好轉，但整體而言市場餘貨仍多，看不出有大幅加價空間。 網民意見 有網民重提海之戀屎水倒灌事件，亦有網民表示市民是怕法例限時，更有網民指要買也不會買長實。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:10 Number of Comments:3 Number of Shares:2 #數據截至2019-10-28 8:00am

撮要 運輸及房屋局數據表示，直到2019年9月底，未來3至4年的一手住宅潛在供應量將維持在9.3萬伙。當中已落成但未售出佔1萬個單位，建築中佔7.7萬個單位，而已預售佔1.7萬個單位，已批出土地並隨時可動工的則有2.3萬個單位。私樓動工量方面，2019年第3季的開始施工量為1.05萬伙，和第2季的1700伙比升約5.2倍。而第3季落成的私人住宅量則為4400伙，比上季的4800伙按季跌8.3%。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:2 Number of Comments:0 Number of Shares:1 #數據截至2019-10-28 8:00am

撮要 沙田河畔花園出現呎價破2萬元的成交。進富地產鄭雄雯指，屋苑高層實用面積242平方呎單位，剛以486萬元售出，呎價為20083元。資料顯示，屋苑同類單位上周五（10月18日）以470萬元售出，不出一星期升價10萬元以上。 網民意見 有網民表示多謝林鄭，亦有網民認為今年只是壞的開始，更有網民指要快買，不然會升到呎價3萬。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions:48 Number of Comments:18 Number of Shares:9 #數據截至2019-10-25 8:00am

撮要 甲級商廈近日租務成交淡靜，零星低價租務成交均來自散權商廈，反映小業主求租心切，減租空間更大。仲量聯行數字顯示，中環甲級商廈於8月租金按月下跌1.9%，而於9月再按月下跌1.7%，跌幅為各區之冠。而中環的新新租賃成交量於9月按月下跌47％。而中環美國銀行中心一單位，最近更以每月22.3萬元，呎租58元，比同區市價低3成以上，為近3年新底。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:2 Number of Comments:0 Number of Shares:2 #數據截至2019-10-25 8:00am