撮要 佳明集團旗下的青衣明翹匯正式公佈價單，將推出156伙，入場價為432.1萬元起，而整批單位的平均呎價則為14813元。156伙之中包括90伙一房，39伙兩房及17伙三房，實用面積為299至586平方呎，定價由547萬至1134.2萬。佳明集團營業及市務總監顏景鳳指，開價參考附近二手成交價，比區內二手屋苑呎價有15％折讓，而是次首批價單中一1房戶全都低於500萬元，預料下周開賣。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 香港591房屋交易網 Number of Likes/ Reactions:1 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-10-24 8:00am

撮要 香港零售業仍然低迷，店鋪市場亦因此交投急速萎縮。根據中原的資料顯示，10月上半個月的店鋪成交僅為12宗，較9月同期的37宗大減約67％。成交價格亦出現大幅折讓。佐敦文英街一地鋪，面積約400平方呎，原業主本叫價1700萬元，後因應市況大幅調整價格，最近以約630萬沽出，呎價15750元。銅鑼灣亦錄得大幅減低意向價成交。渣甸坊一362平方呎地鋪，原業主由2012年起放售，本叫價5800萬元，其後叫價持續下調，2019年叫價減至1800萬元，近日終以1038萬元易手。 網民意見 有網民認為同類事件會接二連三出現，也有網民認為是因為網購取代，亦有網民覺得走得快好世界。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions:64 Number of Comments:17 Number of Shares:9 #數據截至2019-10-24 8:00am

撮要 自《施政報告》出爐後，二手市場氣氛明顯改變。幾個中產區過去幾日成交量明顯加速，將軍澳3日間已有逾50宗二手買賣，元朗亦有43宗，東涌則有14宗，上述3區加起來已破百宗。將軍澳本月共錄143宗成交，而過去3日已有50宗，佔整月的約30％。元朗本月共錄93宗成交，過去3日的43宗更是接近一半。而東涌本月則共錄37宗成交，14宗佔整體37％。 網民意見 有網民覺得上車需仔細考慮清楚，亦有網民認為這批人日後若負資產就不應怨天尤人，更有網民直問到底是大禮還是計時炸彈。 URL: 香港591房屋交易網 Number of Likes/ Reactions:39 Number of Comments:8 Number of Shares:10 #數據截至2019-10-23 8:00am

撮要 屯門菁雋於2019年7月份開售，由於實用面積太細及低於二百萬的樓價曾引起話題。近日該盤已進入收樓程序，卻出現多達8名買家放棄上會選擇撻訂。成交紀錄冊顯示，有8伙買家於10月21日終止交易，放棄上會。涉及單位實用面積為164-171平方呎，全數買家均於7月14日入市並簽署正式合約，成交價為272萬至325萬。由於採用60天即供計劃，估計損失為一成訂金，約為27.2至32.5萬元。 網民意見 有網民表示歡迎，亦有網民認為只是該批買家未能上會，也有網民覺得這代表納米樓失敗。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:31 Number of Comments:12 Number of Shares:8 #數據截至2019-10-23 8:00am

撮要 港鐵於2019年度推出的第二個項目為黃竹坑四期住宅項目，位於整個物業發展項目的東南面，旁邊是已批出發展的第一期。可興建兩幢不多於800伙住宅單位，景觀為海洋公園一帶及山景，於9月已收38份意向書。項目位處黃竹坑站上蓋，需補地價金額達67.58億元，每平方呎樓面補價為10587元，為已推出的4期之中最高。有測量師認為，該地皮擁鐵路及未來商場配套等兩大優勢，有機會挑戰成為百億地王。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:16 Number of Comments:0 Number of Shares:14 #數據截至2019-10-23 8:00am

撮要 摩根士丹利稱考慮到香港過去兩個月比預期更差的經濟表現，將今年香港實質GDP預測由收縮0.3%進一步削至收縮0.8%。摩根士丹利又預計本港2019年下半年GDP將收縮2％，而在政府支持措施下，下年年頭將回升至增長0.8%。摩根士丹利並維持樓價至2020年第一季將較2019年6月下跌10％的預測，而追縱的零售銷量則低於此前預測，並預計將在今年下半年維持疲弱。 網民意見 有網民認為跌1成只是保守估計，亦有網民認為政府會托市以方便官二代走資，更有網民認為失業潮將至。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions:29 Number of Comments:9 Number of Shares:5 #數據截至2019-10-22 8:00am