新按揭上限不利納米樓

《施政報告》放寬首置按揭上限，令市場焦點由納米樓移至兩房單位為主。按地產站資料顯示，300呎以下納米盤於《施政報告》兩周後交投仍然呆帳，更有6個屋苑於報告後未曾錄納米盤成交。多區代理均指出，按揭上限成數放寬後，物色納米盤的買家比率已減約兩至三成，世紀21奇豐區域經理莊瑞生指，10月16日至29日馬鞍山已錄57宗成交，較上月的18宗急升3.2倍。但300呎以下成交則只佔7宗，和9月份的19宗比不增反減。

有網民認為納米樓原意為單人使用，現放寬首置按揭有需要家庭便不用考慮。