撮要 鰂魚涌太古城再錄減價成交個案。中原地產趙鴻運受訪指，該屋苑11月共錄9宗成交。有低層3房單位，實用面積701呎，8月時叫價以1550放售。近期於議價後以1368萬元售出，呎價19515元，減幅逾180萬。消息指，該盤上月施政報告後10月下半月已錄27宗成交，本月交投量放緩。 網民意見 有網民認為現時去買樓根本是錢太多無處可用，也有網民認為只有蠢人才會覺得按保上限提升會令樓市上行，更有網民認為目標價是2013年的樓價。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions:98 Number of Comments:28 Number of Shares:29 #數據截至2019-11-13 8:00am

撮要 新一輪綠置居蝶翠苑、青富苑即將推出。雖然政府放寬按揭成數後部份資助房屋需求可能受影響，但由於綠置居與私樓市場不同，加上綠置居按揭成數高達九成半，料銷情不會受影響。主要由於綠置居只限綠表人士購買，以公屋住戶及輪候公屋人士為主，收入水平一般較低，故按保上限放寬他們未必受惠。而且綠置居的首期需求遠低於私樓，以今次蝶翠苑、青富苑為例，定價介乎82萬至273萬元，所以最便宜單位的首期只需4.1萬元，門檻遠低於私人樓宇。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:3 Number of Comments:0 Number of Shares:1 #數據截至2019-11-13 8:00am

撮要 施政報告提高按保上限後已一個月，根據中原地產資料，客戶申請按保宗數較上月同期按月增1.63倍。按保佔全體申請由32％增加至52％，按月提升20％。而申請9成按保則有47％。綜合按揭代理資料，銀行現時審批進度明顯加快，而全數申請必須進行壓力測試。若申請人條件優越兼資料齊備，最快一星期可批出，而一般新按保可於一個月內批出。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:2 Number of Comments:0 Number of Shares:2 #數據截至2019-11-13 8:00am