恒基兆業 中國海外、恒地 、九倉及嘉華聯手投得啟德第4A區2號地皮 行業消息 佳明顏景鳳：樓市氣氛良好 報告指香港為亞太區內樓市前景最差城市
撮要 城市地產學會(簡稱ULI)與羅兵咸永道聯合發布亞太房地產趨勢報告，以樓價升幅預期衡量，香港會是明年區內最差的城市，排名由今年的14位直插至最後一位。而新加坡則是區內最具投資前景的市場。ULI行政總裁在報告中指，香港的困境帶來新加坡的機遇。而第二至五名則為東京、胡志明市、悉尼和墨爾本。至於明年城市發展前景排名，香港亦是區內最後一位。 網民意見 有網民感謝林鄭用心良苦壓制樓市，手段高深莫測。亦有網民指林鄭求仁得仁，攬炒成功。更有網民指現在不賣樓，過年後只會更差。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions:30 Number of Comments:19 Number of Shares:4 #數據截至2019-11-15 8:00am
撮要 佳明集團營業及市務總監顏景鳳認為樓市氣氛近日轉好，覺得早前政治事件影響樓市只是心理作用。她又言當發展商以貼近市價推盤的話，在剛性需求強勁下，自然會有承接力。她認為，近日市場相繼有利好樓市消息，包括按保放寬及銀行減息。對於2020年樓市，顏景鳳分析外圍及本地因素均更為明朗，樓市會相對平穩。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:4 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-11-15 8:00am
撮要 啟德第4A區2號地皮，可建樓面面積達120萬平方呎，為跑道區歷來最大型地皮。是次招標於11月8日截標，僅收4份標書，最終由中國海外、恒地 、九倉及嘉華組成的聯合財團以159.5億元奪得。以地皮最高可建面積120萬平方呎計算，平均每平方呎樓面地價約13238元，創跑道區海景地地價新低。和鄰近的第4C區1號地皮六月時的平均呎價18080元比，低約27％。而相較政治事件爆發前，5月第4C區2號的平均呎價19636元比，則低出33％。亦比市場估值下限低12％。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:7 Number of Comments:0 Number of Shares:6 #數據截至2019-11-15 8:00am
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