撮要 中原地產研究部指出，本週CVI最新報67.84點，較上周的62.37點上升5.47點。CVI連續2周企穩60點以上，顯示銀行估價取態持續樂觀積極，支持樓價回升。但CVI升幅顯著收窄，預示樓價升勢有可能放緩。CVI尚未升穿80點水平，相信樓價要升破今年高位有一定困難。未來數週CVI走勢值得密切關注。早前CVI下降趨勢明顯，20周前跌穿60點好淡分界區間上限，隨後單周跌穿50點好淡分界線。前後2周，CVI跌穿兩個重要關口。其後CVI反覆向下，當跌破40點好淡區間下限，樓價隨即進入調整階段。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 星地產 Bastille Property Channel Number of Likes/ Reactions:4 Number of Comments:0 Number of Shares:2 #數據截至2019-11-22 8:00am

撮要 私樓租金按月續跌，自7月高位至10月，連跌3個月。美聯「租金走勢圖」10月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約37.59元，按月跌約1%，較7月高位累跌約1.9%；隨著租金高位回落，年內首10個月累積升幅收窄至約1.6%。而月租逾15,000元至20,000元的住宅租務個案比率亦錄輕微上升，由上半年約28.6%增至下半年(截至10月)約29.6%，增加1個百分點。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:1 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-11-22 8:00am

撮要 荃灣荃景圍有多個大型細價屋苑，其中地勢最高的荃威花園樓價夠親民。近期放盤該屋苑業主一般都提供約3%議價空間，目前仍有少量叫價只有約495萬元。以該放盤計算，可承做九成按揭，首期一成約49.5萬元，最高貸款額445.5萬元，首置買家需支付約14.85萬元從價印花稅。以現時普遍供樓息率約2.5厘，還款期25年計算，每月供款約20,935元，當中已包括保費。 網民意見 有網民認為可以等有關樓盤持續跌價再購買。有網民對於近來香港社會動蕩導致制度已崩壞，很難有信心置業。亦有人認為有關物業樓齡已高，供滿後樓齡已達70年，不值得投資。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions:44 Number of Comments:24 Number of Shares:12 #數據截至2019-11-22 8:00am