撮要 《施政報告》公布後，本港樓價跌勢未止，本周公布的中原城市領先指數 (CCL) 反映，《施政報告》公布後首周，本港樓價再跌1.5%，報162.31點，重返2017年11月水平；而最近18周以來亦累跌逾一成。4區樓價3跌1升，並以港島區按周跌4.48%最傷，跌幅更為2013年7月以來最大，報161.54點。 網民意見 有網民回應指數無法反映目前跌幅。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:8 Number of Comments:5 Number of Shares:0 #數據截至2022-11-21 8:00am
撮要 樓價由年初起持續回落，全年料跌約1成，恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝認為，樓價已接近見底，近期市場大額成交亦增加，相信市況轉趨穩定下，明年樓價將有輕微反彈。除此之外，近年新盤均引入高科技元素，恒地（00012）旗下的項目亦不例外，他再指，集團注重物業智能及創新科技發展，設有可持續發展委員會，由集團主席李家誠擔任主席，加上主席辦公室顧問于正人及公司多個部門組成，為項目引入智能家居及高科技設備，包括物業大堂及會所入口採用免觸式設計，引入多類型機械人，並通過智能家居助手，控制家居自動化功能設施。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:1 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2022-11-21 8:00am
行業消息 朗譽短期內公布樓書及開放銷售中心 觀塘裕民坊重建項目邀19間發展商入標 屋宇署9月批出23份建築圖則
撮要 屋宇署最新公布9月合共批出23份建築圖則，包括港島9份、九龍8份及新界6份，涉及14項住宅及商住發展、4項商業發展及3項工廠及工業發展。其中太古集團持有的山頂金馬麟山道5號獨立屋項目，獲批重建兩幢2層高洋房，各設一層地庫，總樓面面積涉10,589方呎。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產730 Number of Likes/ Reactions:4 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2022-11-18 8:00am
撮要 市建局16日公布，將邀請19間發展商及財團入標競投，合作發展觀塘市中心第四及第五發展區項目，截標日期為2023年1月11日中午，而該項目於9月7日截收意向時，共接獲24份意向書，最新公布顯示有5間發展商未能入圍。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產730 Number of Likes/ Reactions:4 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2022-11-18 8:00am
撮要 由保利置業與尚嘉控股合作發展的油塘朗譽早前已獲批預售樓花同意書，保利置業(香港)銷售及市務部總監朱美儀表示，團隊已為推售作最後準備階段，並計劃於短期內上載樓書及開放銷售中心。朱美儀稱，朗譽提供634伙，標準單位戶型涵蓋開放式至三房，實用面積介乎246至730方呎，主打一房及兩房戶型，合共佔全盤近八成半；另提供3伙頂層特色戶，實用面積由714至1,601方呎。每戶單位均設露台及大幅觀景玻璃窗戶，項目預計關鍵日期為2025年3月31日，樓花期約28個月。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產730 Number of Likes/ Reactions:2 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2022-11-18 8:00am
恒基兆業 恒基林達民指明年樓價穩中有升 「剛需盤」跑贏大市 加息影響有限 公開發售項目 傲玟傳被會計師接管 煞停開放現樓示位及終止銷售安排 行業消息 嘉里湯耀宗：明年邁豐收年 將推5全新盤
撮要 嘉里明年將會進入豐收年，將會有5個全新盤推出，涉及近4,300伙，連同在售的餘貨盤，覆蓋入門版豪宅至超級豪宅。嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗認為，樓市最壞時機將過去，隨着今年樓價已經回調10%，造就入市時機。近年嘉里採用超豪宅、中高價物業及入門版豪宅3綫併進策略，嘉里由今年底至明年推售8大新盤，亦覆蓋3大類別，當中5個屬於全新項目涉及4,300伙，包括跑馬地山光道項目、黃竹坑站港島南岸第4期、元朗十八鄉路項目、將軍澳日出康城第13期及西營盤興漢道項目。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:6 Number of Comments:1 Number of Shares:3 #數據截至2022-11-17 8:00am
撮要 何文田新盤傲玟，上周公布最新銷售安排，周一(14日)起以每日招標形式推售31伙標準分層戶，但市場消息指，該盤最新已由羅兵咸永道會計師事務所接管，並於昨日(15日)起暫停開放現樓示範單位，直至另行通知。據一手住宅物業銷售資訊網顯示，發展商亦於昨日終止5A號及6號銷售安排，合共涉及32伙。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產730 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2022-11-17 8:00am
撮要 受一連串不利因素影響，本港樓市持續受壓。不過，恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，目前樓市以「剛需盤」為主，買家亦以用家為主導，只要推售的項目符合市場需求，會跑贏大市。他又預期，香港有條件不跟足美國加息幅度，料明年住宅樓價將穩中帶升。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 星島地產 Number of Likes/ Reactions:2 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2022-11-17 8:00am
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