撮要 新鴻基地產)元朗Grand YOHO第2期更新價單，為指定11個單位提供特別現金回贈，相等於樓價介乎2%至5.5%。當中5座28樓G室，實用面積539方呎，兩房間隔，扣除最高20%折扣優惠後，折實售價1,027.12萬元，呎價約19,056元，另可享最高5.5%的現金回贈。 網民意見 網民回應指現金回贈只是發展商托高樓價的技倆。 URL: 地產730 Number of Likes/ Reactions:14 Number of Comments:3 Number of Shares:1 #數據截至2022-12-19 8:00am
撮要 由會德豐地產、恒基地產(012)、新世界發展(017)及帝國集團合作發展的啟德Park Peninsula「MIAMI QUAY I」更新價單，新增「歡度聖誕及跨越新年特別優惠」。買家凡於本周四(22日)至明年1月21日期間選購項目之住宅單位，並選用「建築期付款計劃」或「發展商「匠心粉絲」建築期付款計劃」，可獲額外1%售價折扣優惠。選用建期付款的買家，最高折扣優惠由原本的9.5%增至10.5%，不過選用即供的買家，最高折扣優惠仍維持12%。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產730 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2022-12-19 8:00am
重建/收購項目 長實11.61億奪市建局賢居里項目 行業消息 利嘉閣看好明年樓價最多升8% 中原料谷底反彈15%
撮要 中原地產發表「今年住宅市場回顧及明年展望」，該行亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑相信，加息對港樓影響會逐步淡化，市傳中港有望最快農曆新年前通關，明年首季將出現「小陽春」，成交量率先恢復，惟經濟復甦需時，相信明年首季仍受著各項不利因素的餘波所左右，如果加上政府適時減辣，樓價有望於明年首季觸底，預料全年樓價於谷底反彈約15%。至於一手成交量可達1.6萬宗，按年增約45%。二手成交量可達5萬宗，按年升約56%。 網民意見 網民回應預測樓價會繼續下跌。 URL: 地產730 Number of Likes/ Reactions:6 Number of Comments:7 Number of Shares:0 #數據截至2022-12-16 8:00am
撮要 利嘉閣地產舉行「2022年住宅市道回顧及2023年趨勢前瞻」，該行總裁廖偉強表示，股市已見底回升、加息幅度放緩及中港短期通關機會大增等利好因素帶動，預計明年中小型住宅樓價可錄約5%至8%的升幅；而豪宅物業價格在通關效應下同樣看好，料有5%的上升空間；至於中小型住宅租金於明年料升3%；而豪宅租賃表現則較遜色，來年料持平。 網民意見 網民回應預測樓價會繼續下跌。 URL: 地產730 Number of Likes/ Reactions:8 Number of Comments:5 Number of Shares:0 #數據截至2022-12-16 8:00am
撮要 市區重建局公布，由長江實業集團以11.61億元投得西營盤皇后大道西/賢居里發展項目(賢居里項目)，以可建總樓面面積約12.15萬方呎計算，每方呎樓面地價約9,554元，較市場預期下限1.03萬元，低約7%。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產730 Number of Likes/ Reactions:3 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2022-12-16 8:00am
行業消息 居屋表現成第四季市場亮點 將軍澳錄逾百宗買賣 按月急增3成 市傳高銀金融國際中心再易手
撮要 有市場消息指，九龍灣高銀金融國際中心最新獲基金以約60億元洽購至尾聲，如是次交易成功，項目成交呎價僅約6,500元，較兩年前易手價大跌近六成。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產730 Number of Likes/ Reactions:3 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2022-12-15 8:00am
撮要 美聯高級分區營業經理黃麗貞表示，將軍澳首11天已暫錄約109宗買賣交投，較上月同期約84宗，大增3成。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 星島地產 Number of Likes/ Reactions:3 Number of Comments:1 Number of Shares:0 #數據截至2022-12-15 8:00am
撮要 據土地註冊處最新資料顯示，11月整體住宅物業(包括一手私宅，二手住宅，但撇除一手公營房屋)錄2,886宗註冊，較10月的3,306宗減少約12.7%，創近3年新低。第四季市場亮點落入居屋市場，「居屋2022」於11月中開始啟動揀樓程序，而新一批「白居二」合資格人士亦投入市場，購買二手居屋單位，或可為市場注入動力。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:1 Number of Comments:1 Number of Shares:0 #數據截至2022-12-15 8:00am
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