仲量聯行指市場需花5.4年消化積壓新盤

仲量聯行發佈的《香港住宅銷售市場綜述》指出，一手住宅供應已累積有7.9萬伙，按現時的銷售進度，發展商需時約5.4年才可以售出全數單位。仲量聯行項目策略及顧問部資深董事李遠峰表示，大部分發展商於去年第四季度推遲一手項目開盤，已開盤項目銷售亦表現疲軟，相信農曆新年後推出的新盤數量將會激增，市場將需要較長時間消化供應。貨尾量上升將加劇競爭，發展商難免要增加折讓幅度以促銷單位。仲量聯行研究部執行董事黃志輝則預期中小型住宅資本價格於2023年將下跌約10%。

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