撮要 由星星地產發展的元朗雨後23日首度公開戶型分布，標準單位涵蓋開放式至三房間隔，共設有5種戶型，實用面積由276方呎起；另備有特色單位。雨後採單幢式設計，提供335伙，標準分層單位佔項目整體單位約90%，實用面積介乎276至約720方呎；而餘下約10%為特色單位。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產730 Number of Likes/ Reactions:3 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2023-02-24 8:00am
撮要 由長江實業集團及新鴻基地產合作發展的屯門飛揚，分2期發展，合共提供800伙。長實營業部助理首席經理楊桂玲表示，項目工程進展順利，第1期及第2期地盤均已拆除棚架，其中第1期預計於上半年申請入伙紙，而第2期最快下周公布最新部署。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產730 Number of Likes/ Reactions:15 Number of Comments:1 Number of Shares:0 #數據截至2023-02-24 8:00am
行業政策 財政預算案減上車盤印花稅 來年賣地計畫共推12幅住宅地 公開發售項目 海茵莊園加推18伙
撮要 海茵莊園本周五加推18伙包括1房及2房單位，可說「食正」今次寬減稅項優惠，預期成交量會有所提升。九龍建業市場及銷售部高級銷售經理陳淑芳表示，最新財政預算案宣佈減低首次置業印花稅，現時樓市屬剛性需求主導，以「海茵莊園」為例，大部份買家為首次置業人士，相信措施有助上車盤買家紓緩負擔，加上息口上升放緩及正常通關之後，預期銷售成績會穩步上揚。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 星島地產 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:1 Number of Shares:0 #數據截至2023-02-23 8:00am
撮要 “2023/24財政年度賣地計畫共有12幅住宅用地，加上鐵路物業發展、私人發展和重建及市區重建局項目，預計全年的潛在土地供應可興建約20550個單位，較《長遠房屋策略》的12900個單位年度估算需求高出約60%。此外，賣地計畫共有3幅商業用地及3幅工業用地，提供約215.28萬方呎商業樓面面積和 182.988萬方呎工業樓面面積。” 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 星島地產 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2023-02-23 8:00am
撮要 財政司司長陳茂波在2023/24年度財政預算案，公布調整2010年以來就未有調整過的住宅印花稅，將稅階擴闊，當中屬於$100元象徵印花稅的門檻由200萬元放寬至300萬元，一眾納米樓、細價樓將會受惠，印花稅將大減99.8%。付樓價3%的從價印花稅的物業，由原先樓價介乎442萬至600萬元的物業，調整為新例下的664萬至900萬元。不過地產界希望出現的「減辣」則未有出現，辣稅維持不變。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:2 Number of Comments:1 Number of Shares:0 #數據截至2023-02-23 8:00am
公開發售項目 利奧坊‧壹隅加推20伙周六發售 NOVO LAND首批146伙 THE ASTER突擊開價
撮要 嘉里建設跑馬地山光道項目「THE ASTER」突擊公布首批單位售價及折扣詳情，涉及10伙，全數為兩房一套連衣帽間單位。今批單位設有多款折扣及優惠，若買家選用「120天付款計劃」(售價減3.5%)，並配合「120萬元優尚生活津貼」優惠、「10萬元家居配置升級回贈」，以及「10萬元Kerry Homes會員回贈」，將可享最高之折扣、津貼及回贈優惠。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產730 Number of Likes/ Reactions:8 Number of Comments:1 Number of Shares:0 #數據截至2023-02-22 8:00am
撮要 新地發展的屯門NOVO LAND第2B期推出首批146伙單位價錢，折實平均呎價約13288元。新地副董事總經理雷霆表示，首批單位形容為「北都歡騰價」推出，較鄰近二手屋苑低逾10%，相信會延伸1期的銷情。新地代理總經理陳漢麟表示，是次推出「置稱心」按揭利息保障，買家於按揭時承造按揭，首一個月供款起計，3年若息口調高，集團會保障買家繳付息口差價，息率以3.375%作基準計算，參照第一期供款息口，以高者為準，最高補貼約為樓價1%；另上次入票的向隅客及買家，可額外獲得回贈，上次傢具獎勵計畫延伸至3房，即是次所有單位均享有。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 星島地產 Number of Likes/ Reactions:7 Number of Comments:2 Number of Shares:3 #數據截至2023-02-22 8:00am
撮要 恒基發展的旺角利奧坊‧壹隅，加推20伙於周六銷售，恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，利奧坊‧壹隅今日上載最新銷售安排，加推20伙於本周六發售，當中包括4伙2房、3伙1房連儲物室、10伙1房及3伙開放式，面積由208方呎至447方呎，價單定價由588.8萬至1088.7萬，價單呎價由22823至28889元，折實售價由541.69萬至958.05萬，折實呎價由20997至26578元。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 星島地產 Number of Likes/ Reactions:2 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2023-02-22 8:00am
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