公開發售項目 ONE INNOVALE單日4成交 行業政策 東涌延綫改用新補價機制 料加快港鐵推地 行業消息 新地NOVO LAND第2B期次輪推171伙 入場400萬有找 雨後低二手16%開價 新盤Bal Residence周六首輪發售56伙 九置去年轉蝕88億 海港城出租率遜同業
撮要 坐擁尖沙咀海港城和銅鑼灣時代廣場等物業的九龍倉置業公佈，截至去年12月底止年度虧損88.56億元，按年盈轉虧，主因來自投資物業的重估虧損。期內基礎淨盈利按年減少5.26%至61.75億元；每股列帳虧損2.92元，派第二次中期息0.61元，按年減少4.68%；全年派息1.31元，按年持平。管理層坦言，本港零售業年內全面復甦機會不大。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 東方日報 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2023-03-08 8:00am
撮要 新盤市場持續升溫，發展商把握時機提速推盤。市場上約6個新盤於周六共推售264伙，當中麗新發展及市區重建局的觀塘Bal Residence，敲定當日首輪發售56伙。麗新高級副總裁潘銳民表示，項目現時已錄足額認購，入票客源以區內分支家庭客為主，亦有約10%屬投資者。即將發售的單位全屬一房戶，實用面積338至349方呎，扣除最高共11.75%折扣後，折實售價由580.69萬至776.87萬元 ，折實呎價由16,888元起。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 東方日報 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2023-03-08 8:00am
撮要 新地代理總經理陳漢麟表示，第2B期「NOVO LAND」今日次輪銷售涉及171伙，於3月6日8時截票，累計收到9,957個購樓意向登記，當中包括192張代理入票，對收票反應非常滿意。以次輪推售單位171伙計，超額認購逾57倍。項目將於今天下午4時進行次輪推售，共設A及B組兩個時段發售單位，而A組共提供50伙指明單位供選購。項目最快今天落實加推，有望星期日進行第三輪銷售。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: konghouseno1 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2023-03-08 8:00am
撮要 星星地產元朗雨後昨公佈首張價單，涉68伙，提供最高6%折扣優惠，折實價由395.8萬元起，屬今年首個「3」字頭入場全新盤，折實平均呎價14,491元，較鄰近二手屋苑近期呎價低最多16%。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: am730 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2023-03-08 8:00am
撮要 港鐵早前與政府就東涌延綫達成協議，改變了沿用多年的補地價機制，由「不計鐵路因素」計算地價，改為按「設有鐵路」基礎評定地價，再扣除一筆固定資金差額，即採用市值地價扣減固定一筆過金額計算。有業內分析，新機制可促使港鐵加快推地。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 香港經濟日報 hket.com Number of Likes/ Reactions:2 Number of Comments:4 Number of Shares:0 #數據截至2023-03-08 8:00am
撮要 恒基粉嶺ONE INNOVALE-Bellevue昨沽3宗，包括C座地下15室，面積200方呎，連57方呎花園，為第2期面積最細單位，成交價386萬，呎價19300元。ONE INNOVALE-Cabanna則售出1伙，為E座12樓3號室，面積672方呎，成交價966.88萬，呎價14388元。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 星島日報 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2023-03-08 8:00am
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