重建/收購項目 尖沙咀重建加快 助恒地拓商業王國 公開發售項目 內地客入市天瀧 豪付1747萬辣稅 行業消息 NOVO LAND 2A期334萬入場呎價加2.3% 信置標售何文田豪宅盤 KOKO MARE今限量發售98伙 行業政策 內房首度磋商土地共享計畫 計畫延長1年
撮要 政府於2020年首次推出土地共享先導計畫，原定本月初截止申請，該局月初公佈在原有框架和規定，延長申請期一年至明年5月5日，該局隨即接獲一宗申請，令相關計畫共錄6宗申請。據本報獲悉，有內房發展商正就有關發展計畫詳情與發展局進行磋商，市場人士估計，若一切進展順利，估計該項目日後將會正式提交申請，而整個計畫延長申請時間後，相信會有不少項目陸續提交申請。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 星島日報 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2023-05-31 8:00am
撮要 市場繼續聚焦一手新盤，發展商趁機推旗下餘貨，多個新盤部署本周發售。其中會德豐地產發展的藍田新盤KOKO MARE於今日以先到先得形式發售新舊價單共98伙。涵蓋17伙1房、68伙2房及13伙2房連梗廚單位，當中5伙為特色戶。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 星島日報 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2023-05-31 8:00am
撮要 市場中小型單位樓盤可作大規模銷售，樓價涉及數千萬以至上億元的豪宅樓盤，只能透過招標方式，慢慢推售。由信和置業與中電控股合作發展的何文田St.George’s Mansions，剛安排第2座8樓B室3房單位，於本周五起招標出售，6月30日截標。單位實用面積1868方呎。該盤已累售37個單位，套現金額近43億元，即平均每個單位的價值超過1億元。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 大公報 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2023-05-31 8:00am
撮要 對港股波動及美國仍有加息壓力，新盤開價繼續保持克制。新地旗下屯門NOVO LAND第2A期昨日公佈首張價單共186伙，折實平均呎價13,598元，比2月同系第2B期首批折實平均呎價13,288元高2.3%，主要反映市況及物業質素，但比同區二手呎價1.45萬至1.6萬元則有一成折讓，245呎開放式折實334.73萬元入場。發展商亦為選用靈活付款、才俊及升級靈活付款計劃的個人買家提供首三年利息補貼計劃，並為開放式及一房户提供漸進式85%一按，以減輕初期支出。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 文匯報 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2023-05-31 8:00am
撮要 近月市場不乏內地客來港入市，其中由恒地等六大發展商合作的啟德跑道區天瀧，更錄內地客豪付辣稅置業。兩名內地買家早前就以5823萬元購入項目一個4房戶，並付1746.9萬元辣稅。此外，恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，天瀧過去兩日共售3伙，昨日以招標形式售出1伙，為實用1002方呎的2座11樓B室，3房間隔，成交價3192萬元，實呎31,856元。項目… 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 明報網站 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2023-05-31 8:00am
撮要 近年尖沙咀舊區重建加快，釋放不少商業樓面供應，區內至少9個重建項目，合共提供約112萬平方呎樓面，當中在上世紀60年代落成的香檳大廈，曾經是九龍區最高物業，分為A及B座，正由恒地展開收購，當中以B座收購比較順利，已經達至逾8成業權，並在2年前申請進行強拍統一業權，若果獨立展開重建，單計B座地盤面積約1.23萬平方呎，規劃為商業用途，可建商業樓面約14.74萬平方呎。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 香港經濟日報 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2023-05-31 8:00am
主要人物 天瀧頂層特色戶1.12億沽 破紀錄 公開發售項目 Cabanna花園戶呎售$23596新高 出租項目 3中資巨企租中環超甲廈 行業消息 新地簽275億銀團貸款 官方租金指數按月升1.4% 屯門NOVO LAND第2A期今開價
撮要 新地旗下屯門NOVO LAND第2A期準備妥當，新地代理總經理陳漢麟表示，該盤首張價單將於24小時內開價，提供不少於186伙，涵蓋開放式至三房單位，並於今午隨即對外開放示範單位，並預告將有新付款方法，料整體有5%至10%提價空間，大部分單位售價將低於1,000萬元。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 文匯報 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2023-05-30 8:00am
撮要 通關後市場除陸續有內地客來港買樓外，亦先後有專才來港租樓，帶挈今年租務旺季提早出現。差餉物業估價署最新公佈，4月份私宅租金指數報178.2點，按月大升1.42%，為2016年8月、即近7年以來最大單月升幅。有業界人士指出，受惠於通關帶來的正面影響，內地專才來港，以及海外人士回流，刺激租賃需求，帶動租金回升，料今年租金升幅將跑贏樓價。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 明報 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2023-05-30 8:00am
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