重建/收購項目 恒地土瓜灣落山道舊樓下月8日強拍底價10.71億 行業消息 瑜一．天海首輪90伙周日賣 發展商一按單位六成已退按 滙都提供逾千伙主攻兩房或季內登場 新地西九豪宅盤料10月試租 灣仔樂基中心新方案料開綠燈
撮要 鄰近灣仔集成中心等商廈的樂基中心，早前撤回舊申請，並重新向城規會申請重建1幢商廈，新申請擬將建築物高限維持在110米，較舊方案減約9%。據規劃署最新表示，不反對該申請，意味周五很大機會獲城規會批准方案。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 香港經濟日報 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2023-05-18 8:00am
撮要 新地於2019年成立豪宅租賃物業組合Signature Homes，負責管理靈活租住品牌「TOWNPLACE本舍」，主攻年輕才俊的中高檔租樓需求，繼推出堅尼地城TOWNPLACE KENNEDY TOWN及中環TOWNPLACE SOHO兩個項目，將於今年第四季推出西九TOWNPLACE WEST KOWLOON，提供843個單位。Signature Homes董事總經理孫偉剛表示，政府在現有人才輸入計劃外再新設「高才通」，將有愈來愈多專才來港，但當中在港置業定居的人士暫未算很多，故相信未來不乏租樓需求。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 信報財經新聞 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2023-05-18 8:00am
撮要 新盤戰場焦點即將轉移至新界西，早前新鴻基地產預告計劃推售屯門NOVO LAND第2A期之際，由泛海國際發展的元朗洪水橋洪安里1號項目昨正式命名為「滙都」，提供1,025伙，分為2期發展，其中滙都第1期「滙都I」涉及623伙，主打兩房單位，目標今季內推售。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: am730 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2023-05-18 8:00am
撮要 中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示，該行選取主要在2016年及以後首次推出的一手私人住宅新盤統計，發現買家採用發展商提供一按涉及的單位有7259個，而在截至今年3月31日，該批單位中共有4381個已經解除發展商一按，其中3581個或81.7%轉按至銀行，以滙豐銀行承造673個轉按個案最多。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 信報財經新聞 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2023-05-18 8:00am
撮要 華懋集團及港鐵合作發展的何文田站物業發展項目瑜一第IA期瑜一．天海將於21日進行首輪推售，以價單形式發售90伙，另於22日推出20伙招標。現時項目已收逾2000票，以首輪發售90伙計算，超額認購逾21倍。位於忠孝街1號的瑜一．天海，提供447伙，實用面積311至1615方呎，預計落成日期為2024年11月。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 信報財經新聞 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2023-05-18 8:00am
撮要 恒地收購的土瓜灣落山道72至76號及土瓜灣道72至76B號，將於下月8日進行強拍程序，底價10.71億元。負責進行強拍的仲量聯行表示，該物業為一幢8層商住物業，設有四條公用樓梯。地下為10個商舖和3個單位，1至7樓每層各有13個單位。該地皮為住宅（甲類）用途，物業佔地約10,287平方呎。以重建後總樓面約9.25萬方呎計，每呎樓面地價約11,568元。上述強拍位置為恒地土瓜灣大型重建項目之一，該重建項目橫跨土瓜灣道、落山道、下鄉道、麗華街及美華街共5條街道，毗鄰的3個地段已透過強拍統一業權。據瞭解，整個重建項目佔地約4.25萬平方呎，可建總樓面約37.4萬方呎。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 香港01 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2023-05-18 8:00am
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