撮要

仲量聯行《香港住宅銷售市場綜述》指出，在上半年落成的私人住宅單位中，截至6月底僅55%已售，較過去5年的平均銷售率78%低。在普遍買家對樓市抱觀望態度下，下半年一手市場需求將仍然受壓。發展商將需要設定實際且緊貼市況的價格，甚至低於現行市場價，以實現良好的銷售速度。無法靈活適應積極定價策略的項目或將面臨緩慢且冷淡的市場回應，並可能需要推遲推售時間。

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#數據截至2023-08-23 8:00am