撮要
利嘉閣資料，今年錄約4,962宗實用面積300方呎或以下住宅交投，較去年同期3,265宗急升約52%。強勁需求下，業主放盤癲嗌，將入伙的紅磡環海‧東岸，一個1C座低層實用面積217方呎J室，現以約620萬元放售，較三年前入價高逾90%。迷你單位佔買賣比例亦不斷攀升，本年同類個案暫佔期內已知面積成交的12.4%，相比2015、2016與2017年同期錄得的8.6%、8.9%及9.3%繼續上升。近年樓市以「價細取勝」，因而令此類單位業主相當心雄，於2015年推出市場的環海‧東岸，以開放式間隔為主，最近盤源增多。美聯蔡冰河表示，項目預計於本月底交樓，下月初辣招期亦陸續屆滿，目前市場至少有近50個買賣放盤。現時實用面積194方呎最細單位，叫價由450萬元起，個別放售呎價更高近3.1萬元，如1A座高層單位，以610萬放售，較三年前購入價高逾40%。
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URL: on.cc 東網／東方日報
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#數據截至2018-08-14 8:00am