撮要
在中美貿易「戰火」以及美國啟動加息步伐等不利因素籠罩下，今年底樓市飽歷「風霜」，外圍經濟前景未明，部分業主仍劈價急走貨，例如東涌東環有2房劈價逾一成半以590萬元沽售，造價跌穿600萬元創屋苑2房半年新低；另馬鞍山新港城錄得2房減價近兩成易手，以498萬元獲投資者承接。中原地產胡耀祖表示，市場觀望氣氛濃厚，買家大多期望較大議價空間，最新錄得馬鞍山新港城P座中層02室易手，單位實用面積337方呎，原則2房改1房間隔，開價約610萬元，議價後減價112萬元或18.4%，以498萬元易手，實用呎價14,777元。 買家態度轉趨觀望，市場上現大幅減價成交個案。世紀21奇豐物業陳桂新表示，新近錄得粉嶺名都成交，單位為5座低層A室，實用面積399方呎，屬2房間隔。單位原叫價560萬元，放盤2個半月，減價76.2萬元，成功以483.8萬元易手，實用呎價12,125元。
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#數據截至2018-12-06 8:00am