明日大嶼私樓樓價恐破2萬 政府稱資助房屋按負擔能力出售

明日大嶼的私樓地價估值，已經達1萬至1.2萬元，日後售價恐怕逾2萬元，並非一般市民能接受。立法會表示關注。發展局局長黃偉綸指，測量師學會的交椅洲地價估價並無計算到公營房屋的價值，而人工島日後公屋的分配，會用現時政策，而出售的資助房屋亦會按照市民入息，訂定適當的樓價水平，每次賣樓的折扣並非跟從市價折扣。

有網民預計如果明日大嶼填海計劃內的私樓以上述折扣發售，將於數年後影響全港各區新舊樓呎價將從2萬元起計。但有網民誇張認為明日大嶼計劃將於30年後才完成，屆時呎價或升至20萬！亦有人認為如果該區私樓要20年後才可入住，屆時呎價2萬實在便宜得很。