公屋售賣市場化將加深階級分野

出售公屋單位，目的除了助市民安居、致富及提升公屋效率之外，更希望助經濟條件較差的公屋戶置業，以在長遠上減少社會分化。然而，當社會少了租客，多了業主，公屋市場化後定必深化「租」與「置」間的矛盾，兩者利益不盡相同，如業主須自力承擔若干份額的屋邨管理及維修費用，而租戶則由房委會支付相關費用，兩者就屋邨設施的使用及維護上態度不一，加劇貧富懸殊。

有網民認為如果售賣公屋，將導致一人做業主而其他人就要再度申請公屋，使輪候公屋申請人士比以前更多。亦有人認為如果取消每天150名單程證人士入境香港或會疏導住屋問題。有網民認為公屋屬政府對市民住屋需要而負擔的責任，根本不可用於私人買賣。